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ERSTBEZUG IM ZENTRUM VON TRAUN - TOP 3

Wohnung mieten in 4050 Traun, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 980,00
Fläche
109,47 m2
Zimmer
4
PLZ
4050
Ort
Traun

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Objekt-Nr. 326721

Anbieter:

Roman Affenzeller

JUST IMMOBiLIEN

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JUST IMMOBiLIEN
Landstraße
4020 Linz

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Lage

Etage
1
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
771,49 €
Nebenkosten
131,36 €
Warmmiete
980 €
Kaution
3.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaltmiete
980 €

Merkmale

Wohnfläche m²
109,47 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
43
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.76
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

ERSTBEZUG - WOHNUNG MIT BALKON IN TRAUN/ZENTRUM:

Diese neu errichtete 4 Zimmerwohnung, befindet sich im 1. Stock eines 2017 neu sanierten Wohnhauses im Zentrum von Traun.

Die Raumaufteilung im Detail:

Vorzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon

Details der hochwertigen Ausstattung:

modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner

Gasetagenheizung mittels Gasbrennwerttherme, Vinyl- und Fliesenböden

Kellerersatzraum

2 PKW-Stellplätze

Gemeinschaftsgarten

Monatliche Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 980,00

Die Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger abgerechnet.

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR 3.000,00

Finanzamtgebühr Mietvertrag: EUR 352,80

Vermittlungsprovision: EUR 2.138,18 (2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt.)

Verfügbarkeit/Befristung:

Die Wohnung wird nach Abschluss der Baustelle ab  August 2017 beziehbar sein. Der Mietvertrag wird zum gegenseitigen Kennenlernen befristet auf 4 Jahre, mit Möglichkeit zur Verlängerung, abgeschlossen.

Für weitere Details zur Wohnung sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir als Vermittler dieses Rechtsgeschäftes weisen bei dieser konkreten Vermittlung auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 43,00HWB Klasse: B

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage
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Herr Frau
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