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Ansehen lohnt sich

Wohnung mieten in 4050 Traun, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 660,19
Fläche
59,97 m2
Zimmer
2
PLZ
4050
Ort
Traun

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Objekt-Nr. 341322

Anbieter:

Elke Hihn

BOSS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

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BOSS Immobilien GmbH
Hauptplatz
4050 Traun

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Lage

Etage
4
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
102,49 €
Kaution
2.200
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1570.00
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
660,19 €

Merkmale

Wohnfläche m²
59,97 m²
Baujahr
2013

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
36
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.71
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In St. Martin bei Traun können wir Ihnen diese tolle Wohnung zur Miete anbieten.

Die 59,97 m² große Wohnung besticht durch eine serh gute Raumaufteilung und befindet sich im 2.Obergeschoss. Aufgeteilt auf 2 Räume gibt es ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche sowie einem großzügigen Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum. Von beiden Räumen aus gelangen Sie auf die Loggia, auf welcher man die Möglichkeit hat, diese Wohnung auch an der frischen Luft zu erleben. Der Vormieter würde die Küche gerne gegen Ablöse in der Wohnung lassen, also bräuchten Sie sich daraum keine Gedanken machen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, also ein weiterer Rückzugsort zum Entspannen.

Der Wohnung ist ein Parteienkeller zugeordnet, welcher Ihnen weiteren Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenplatz für 68,66 €/Monat kann für Ihr Fahrzeug angemietet werden. Das erspart Ihnen die mühsame Parkplatzssuche.
Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind die beiden Lifte, einen Fahrradabstellraum, einen Wasch-Trockenraum und Grünflächen mit Spielplatz.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten, Schulen sowie diverse Nahversorger wie Lebensmittelmärkte, Drogeriemarkt usw.

Lassen Sie Ihr Auto in der Garage stehen und erledigen alles bequem zu Fuß oder mit dem City Bus der Stadt Traun. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie den Bahnhof St. Martin und in nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zur Haltestelle der Linz Linien.

Infrastruktur:
öffentl. Verkehr: Bus - 1 Min. zu Fuß
Einkaufen: in unmittelbarer Nähe
Schule: Volksschule, NMS - 5 Min. zu Fuß
Kindergarten. 5 Min. zu Fuß
Arzt 1 Min. zu Fuß
Apotheke 3 Min. zu Fuß

BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 9 , A - 4050 Traun
Elke Hihn
Telefon: 0699 / 166 33 660
.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €507 zzgl 10% USt.Betriebskosten €93,17 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €60,02------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €660,19------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
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Herr Frau
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