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Neues Familiendomizil gesucht?

Wohnung mieten in 4050 Traun, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 697,00
Fläche
86,17 m2
Zimmer
3
PLZ
4050
Ort
Traun

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Objekt-Nr. 350604

Anbieter:

Elke Hihn

BOSS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

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BOSS Immobilien GmbH
Hauptplatz
4050 Traun

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Lage

Etage
3
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
127 €
Kaution
2.800
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1500.00
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
697 €

Merkmale

Wohnfläche m²
86,17 m²
Baujahr
1997

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
51
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zwischen Einfamilienhäusern in einer ruhige Siedlung steht dieses Mehrparteienhaus im Stadtteil St. Dionysen. Hier erwartet Sie eine helle und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss.

Betreten Sie die Wohnung durch die großzügige Diele, von hier gelangen Sie in die weiteren Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer ist groß und hell durch die großen Fenster. Hier findet auch noch der Essbereich seinen Platz. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche.
Vom Gang aus gelangen Sie auch zu den Sanitärräumen wie das Bad und das separate WC. Weiters verfügt diese Wohnung über 2 weitere Räume. Die beiden Zimmer sind annähernd gleich groß. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und in einem geräumigen Schrank findet Ihre Kleidung ausreichend Platz.
Den zweiten Raum kann man je nach Bedarf als Kinder- bzw. Gästezimmer, aber auch als Arbeitsraum nutzen.

Im Außenbereich steht Ihnen, sowie den anderen Mietern dieses Hauses, ein allgemeiner Garten sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Hier befindet sich auch die Zufahrt zur Tiefgarage, wo Ihr fahrbarer Untersatz vor Wind und Wetter geschützt wäre.
Ein Tiefgaragenplatz kann für 59,00 €/Monat angemietet werden. Oder hätten Sie lieber einen Freiparkplatz für 29,00 €/Monat, auch das wäre möglich.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie jede Menge Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und leicht zu erreichen. Die nächste Haltestelle für den City Bus liegt etwa 1 Minute zu Fuß entfernt.

Infrastruktur:
öffentl. Verkehr: CityBus 1 Minute zu Fuß entfernt
Einkaufen: 5-10 Minuten
Schule: VS, HS, Gymnasium, HTL in der Nähe
Kindergarten: 5 Min. zu Fuß
Arzt: mit öffentlichen Verkehrsmittel leicht zu erreichen

Einmalige Kosten:
Finanzamtgebühr: € 297,96

BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun
Elke Hihn
Telefon: 0699 / 166 33 660

.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €518,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €115,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €697------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
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