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Wohnvergnügen mit Garten

Wohnung mieten in 4060 Leonding, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 809,30
Fläche
88,42 m2
Zimmer
3
PLZ
4060
Ort
Leonding

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Objekt-Nr. 272329

Anbieter:

Elke Hihn

BOSS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

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BOSS Immobilien GmbH
Hauptplatz
4050 Traun

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Lage

Etage
2
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
145,30 €
Kaution
2.500
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1600.00
Kaltmiete
809,30 €

Merkmale

Wohnfläche m²
88,42 m²
Baujahr
1961

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
96.3
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses gepflegte 2-Familienhaus verfügt über 2 separate Wohnungen mit Potenzial zum Wohntraum.

Vor kurzem wurden die Fenster und der Parkettboden erneuert sowie die Wände gestrichen, die Wohnung erstrahlt somit in frischem Glanz.

Die Wohnung betreten Sie durch die zentrale Diele. Neben dem Koch-/Essbereich verfügt die Wohneinheit im 1. Obergeschoss noch über die großzügigen Wohn- und Schlafräume - Wohnzimmer (25 m²), Schlafzimmer (15,6 m²) und Kinder- bzw. Arbeits- oder Gästezimmer (über 16 m²) und ein Badezimmer.

Vom Wohnzimmer, welches wie alle anderen Wohnräume mit schönem Parkett ausgelegt wurden, gelangt man auf den großzügigen Balkon.

Die großen Fenster und die daraus resultierenden hellen und freundlichen Räume sprechen weiters für diese Immobilie.

Zusätzlich steht Ihnen ein großes Kellerabteil sowie ein Teil des Gartens zur Verfügung!

Bei Interesse an dieser Wohnung, stehen wir Ihnen natürlich per E-mail, telefonisch oder auch in einem persönlichen Gespräch gerne zu Verfügung.

Infrastruktur:
Öffentl. Verkehr: Bus - 2. Min zu Fuß
Einkaufen: Plus-City, Passage Linz etc. - 5-7 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Schule: Volksschule, Hauptschule, Gymansium HTL Leonding - im Umkreis von ca. 2 km
Kindergarten: in der Nähe
Arzt: 5 Min. zu Fuß

BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun
Elke Hihn
Telefon: 0699 / 166 33 660

.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €664 Betriebskosten €145,3 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €809,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:96.3 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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