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"BHome" - Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit 2 Bädern am Fuße des Hummelhofwaldes!

Etagenwohnung mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.149,01
Fläche
81,73 m2
Zimmer
3
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

"BHome" - Wohnen am Hummelhofwald - 71 Neubauwohnungen - in Innenstadtnähe

Entspannung im Grünen - Das Naherholungsgebiet "Erlebnisoase Hummelhof" lädt zum Entspannen in der Natur ein. Egal ob Sport-begeisterte oder leidenschaftliche Spaziergänger - hier kommen alle auf ihre Kosten. Mit der in nur wenigen Gehminuten erreichbaren Wellnessoase Hummelhof bietet die Umgebung außerdem eine zusätzliche Möglichkeit zur Entspannung - direkt vor der Haustüre! In der direkten Nachbarschaft befinden sich das Kepler Universitätsklinikum (Neuromed-Campus) sowie das in Linz sehr beliebte und bodenständige Gasthaus "zum schiefen Apfelbaum". Weiters entsteht in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, der viele Besorgungen des täglichen Bedarfes abdecken kann.

Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Wohnungen teilen sich auf insgesamt 4 Geschosse auf. Ein weiterer Pluspunkt sind die gut durchdachten Grundrisse, die zum Wohlfühlen einladen.

Die topmodernen Wohnungen verfügen zwischen 36 m² und 93 m². Tiefgaragenparkplätze, ein zugehöriges Kellerabteil und der große Gemeinschaftsgarten im Innenhof runden das Angebot noch zusätzlich ab.

Bhome besticht durch eine Top-Lage mit bester Verkehrsanbindung durch die Buslinien 41 und 43 in die Linzer Innenstadt. Spontane Aktivitäten wie zum Beispiel ein gemütlicher Stadtbummel, eine Shoppingtour auf der Landstraße oder ein Getränk in der Altstadt sind somit jederzeit möglich ­­ ganz ohne Auto,
ganz ohne Stress.

- BEZUG AB SOFORT MÖGLICH

Die Highlights im "BHOME" - modern - hochwertig - zeitlos

- Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- Dezentrale Wohnraumlüftungsgeräte
- Klimaanlagen im 4. Obergeschoss
- elektrischer Sonnenschutz im Süden, Osten und Westen
- hochwertige DAN-Küchen inkl. E-Geräte
- alle Bäder verfügen über eine Badewanne inkl. Duschwand und einen Handtuchheizkörper
- Hochwertige Natureichenparkettböden

RAUMAUFTEILUNG TOP 2.19 im 2. OG:

- Eingang/Garderobe
- Separates WC inkl. Handwaschbecken
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Küche inkl. Wohn- und Essbereich
- Abstellraum
- Schlafzimmer mit En-suite Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Westlicher Balkon mit ca. 5,75 m²

Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Keller - jeder Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeteilt. Licht und eine Steckdose ist im Kellerabteil ebenfalls vorhanden.

In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stapelparkplatz angemietet werden. Die Kosten für den Stellplatz belaufen sich auf 96 Euro inkl. BK und 20% USt.

SIE HABEN INTERESSE?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihre Ansprechpartner: Alexander Aichinger (0664 105 18 84) / Andreas Gillmayr (0664 88 18 55 88)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €897,45zzgl 10% USt.Betriebskosten €147,1zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €104,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1149,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 890287

Anbieter:

Andreas Gillmayr

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hanuschstraße
Hausnummer
30
Bundesland
Oberösterreich
Etage
2

Kosten

Kaltmiete
1.149,01 €
Nebenkosten
161,81 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
3.450

Merkmale

Wohnfläche m²
81,73 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,75 m²
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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