Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

ERSTBEZUG im KAIFIVE an der Donaulände

Etagenwohnung mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 1.690,00
Fläche
90,90 m2
Zimmer
3
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Das spektakuläre KAIfive befindet sich an der Kulturmeile zwischen Lentos und Tabakfabrik und ist mit seinen zwei Baukörpern unterschiedlicher Höhe und eleganten umlaufenden Glasbrüstungen ein neues städtebauliches Statement für Linz.

Man schwebt förmlich über den Dingen. Je nach Lage der Wohnung schweift der Blick souverän hinüber ins schöne Mühlviertel, weiter zum Pöstlingberg und in Richtung Abendsonne, entlang der Donau oder über die ganze Stadt.

Auf der einen Seite der Donaupark: Sport, Erholung, Feiern, Kulturgenuss und Unterhaltung.
Auf der anderen Seite die Stadt: Job, Projekte, Kontakte aber auch eine perfekte Infrastruktur zum Leben.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Filiale der Backstube Honeder im Erdgeschoß des Hauses.

DETAILBESCHREIBUNG TOP 1.12 im 6. OG

> Vorraum/Garderobe
> Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
> Offener Wohn-/Essbereich mit vollmöblierter Küche von DOSTAL INNENARCHITEKTUR und Zugang zum Balkon/Loggia
> 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
> Separates WC
> Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Die Wohnung verfügt über ein BUS-System zur Lichtsteuerung, Klimaanlage in allen Räumen und sämtliche Fenster sind mittels elektrisch steuerbaren Jalousien beschattet.

Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerabteil.

Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können um € 120 Brutto/Monat angemietet werden.

Bruttomietpreise verstehen sich exkl. der Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom. Diese werden von den Mietern direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.

NEUGIERIG?
Wir beraten Sie gerne!
Nähere Informationen & Details zu den Wohnungen erhalten Sie bei unserem zuständigen Maklerteam bestehend aus Roman Hintersteiner und Manuel Wolfsteiner. (hintersteiner@projektas.at - 0664 / 88 73 78 70) oder (wolfsteiner@projektas.at - 0664 / 88 62 41 24)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1284,04zzgl 10% USt.Betriebskosten €252,33zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €153,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1690------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 942039

Anbieter:

Roman Hintersteiner

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Kaisergasse
Hausnummer
5
Bundesland
Oberösterreich
Etage
6

Kosten

Kaltmiete
1.690 €
Nebenkosten
277,56 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
5.500

Merkmale

Wohnfläche m²
90,90 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
27,73 m²
Baujahr
ca. 2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren