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Moderne 2 Zimmerwohnung mit Küche und hofseitigem Balkon - TG verfügbar!

Etagenwohnung mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 749,41
Fläche
47,94 m2
Zimmer
2
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Moderne 2 Zimmerwohnung mit Küche und Balkon in Linz!

LAGE:

Unweit des Andreas Hofer Parks ist in einem Neubau aus 2018 diese wunderschöne Mietwohnung mit Top-Ausstattung verfügbar. Auf dem großzügigen Außenbereich genießen Sie die Ruhe des Innenhofs. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Linzer Innenstadt in wenigen Minuten. Nahversorger, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind in der direkten Umgebung zu finden. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit und sind somit hervorragend angebunden.

AUSSTATTUNG:

Der Neubaustandard verspricht modernes Wohngefühl. Unter den schönen Parkettböden sorgt eine Fußbodenheizung an kühlen Tagen für Behaglichkeit. Im Sommer bieten Jalousien den nötigen Sonnenschutz.Die Wohnung ist überdies mit einer schönen Einbauküche, Badmöbel und Lampen in allen Räumen ausgestattet (ablösefrei!).

PARKEN:

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Abstellplätze (Stapelparker und Stellplätze) zur Anmietung bereit. Im Innenhof können überdacht Fahrräder abgestellt werden. Ein Kellerabteil bietet noch zusätzlichen Stauraum.

Wohnung Top 14 im 4. OG mit ca. 47,94 m² Wohnfläche und knapp 6 m² Balkon

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Badezimmer mit Wanne, Fenster und separatem WC
- Schlafzimmer
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche (ablösefrei)
- Balkon mit ca. 6 m²

Die Kosten für Heizung und Strom werden dem Mieter direkt nach Verbrauch vom Versorgungsunternehmen verrechnet (Heizkosten aktuell ca. € 39 monatlich)

Die Fotos sind von der letzten Vermietung, die Wohnung ist aktuell noch bewohnt.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €565,52zzgl 10% USt.Betriebskosten €115,76zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €749,41------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 946811

Anbieter:

Roman Dirisamer, MBA

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Pillweinstraße
Bundesland
Oberösterreich
Etage
4

Kosten

Kaltmiete
749,41 €
Nebenkosten
127,34 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
2.400

Merkmale

Wohnfläche m²
47,94 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,30 m²
Baujahr
ca. 2017
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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