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Moderne DG-Wohnung am Fuße des Froschbergs - 3 Zimmer mit Küche & riesiger Loggia! TG-verfügbar!

Etagenwohnung mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 998,99
Fläche
67,72 m2
Zimmer
3
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

An der Ecke Kudlichstraße/Waldeggstraße wurde 2018 ein Altbau generalsaniert und ausgebaut sowie um einen kompletten Neubau erweitert.

Die angebotene Wohnung liegt im DG des Neubaus und entspricht modernstem Standard. Schöne Parkettböden, Fußbodenheizung mit Wohnraumlüftung und eine tolle Raumaufteilung bieten neben der zentralen Lage perfekten Wohnkomfort. Die großzügige Loggia ergänzt den Wohnraum und bietet zusätzliche Lebensqualität.

KEINE PARKPLATZSUCHE
- hauseigene Tiefgarage vorhanden (ein Stellplatz kann für monatlich € 80,00 angemietet werden)

TOP INFRASTRUKTUR
- Bushaltestelle "vor der Haustüre"
- Autobahnauffahrt in nächster Nähe
- Hauptbahnhof in Gehnähe

Die 3 Zimmerwohnung mit ca. 67,72 m² Wohnfläche im DG teilt sich folgendermaßen auf:

- Vorraum
- Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- Wohnen/Essen/Kochen (Küche ist möbliert und ablösefrei!)
- Bad mit Wanne
- separates WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Loggia mit knapp 23 m²

Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. Im Haus gibt es darüber hinaus ausreichend Allgemeinflächen für Fahrräder und Kinderwagen. Im Innenhof steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Die Kosten für Heizung und Strom werden dem Mieter direkt nach Verbrauch vom Versorgungsunternehmen verrechnet.

Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €762,5zzgl 10% USt.Betriebskosten €145,67zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €998,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 958597

Anbieter:

Roman Dirisamer, MBA

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

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Lage

Straße
Kudlichstraße
Hausnummer
4
Bundesland
Oberösterreich
Etage
4

Kosten

Kaltmiete
998,99 €
Nebenkosten
160,24 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
3.100

Merkmale

Wohnfläche m²
67,72 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
22,76 m²
Baujahr
ca. 2018
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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