Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Innenstadt - Highlight: 185 m² Penthousewohnung mit Topausstattung

Penthaus mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 3.186,09
Fläche
184,32 m2
Zimmer
5
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Stylisches Penthouse auf drei Ebenen in der Innenstadt! 360° Rundgang verfügbar!

In einem wunderschönen Stadthaus, nur wenige Schritte vom beliebten Südbahnhofmarkt entfernt, befindet sich der Eingang zu dieser spektakulären Maisonettewohnung im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss im 2. OG (ohne Lift).

Durch die zentrale Lage mitten in der Innenstadt sind Nahversorger, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel genauso fußläufig erreichbar wie kulinarische und kulturelle Hotspots.
Der charmante Altbau vermittelt stilvollen Flair. In der lichtdurchfluteten Wohnung gibt die Großzügigkeit und der durchdachte Grundriss auf 3 Ebenen ausreichend Raum zur Verwirklichung eines einzigartigen Wohntraums.

Im Eingangsbereich (2.OG) dominiert aufgeräumtes Heimkommen mit intelligenter Garderobenlösung und großem Spiegel.
Die erste Treppe offenbart das Herz der Wohnung: ein geräumiger Wohnraum als durchdachte Verbindung von Wohnen - Essen - Kochen. In diesen Raum eingebettet ist der ca. 25 m² große Außenbereich, der über Hebeschiebetüren zu begehen ist und mit Innenhofblick ins Grüne eine Oase für Geselligkeit, aber auch für ruhige Momente zum Entspannen bietet.
Auf dieser Ebene befindet sich darüber hinaus ein Schlafzimmer, ein Gäste WC und das Hauptbad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Sauna.

Die Empore wird ostseitig von einer durchgehenden Fensterfront mit Licht durchströmt. Neben einem 2. Bad mit Wanne, WC und Bidet befindet sich hier noch ein großzügiges Schlafzimmer (klimatisiert), ein Schrankraum sowie ein zusätzliches Zimmer (ideal als Büro).

Die Wohnung beeindruckt mit beliebter Zentrumslage und hervorragender Ausstattung:

- Ca. 209 m² Nutzfläche (inkl. Loggia/Terrasse)
- Sehr hochwertige Einbauküche inkl. Miele Geräte
- Elektrischer Sonnenschutz
- Überdachte und uneinsichtige Loggia/Terrasse mit Wasseranschluss
- Klimagerät in der Empore
- Großzügiges Wellnessbad mit Sauna
- Alleinlage im DG
- Schöner Allgemeingarten im Innenhof

Ein großzügiges Kellerabteil ist ebenfalls verfügbar. Die Kosten für Heizung und Strom werden separat nach Verbrauch verrechnet.

Ein PKW- Abstellplatz kann in einer Tiefgarage in einem benachbarten Haus angemietet werden.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2508zzgl 10% USt.Betriebskosten €388,45zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €289,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3186,09------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.53 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1006407

Anbieter:

Roman Dirisamer, MBA

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Starhembergstraße
Hausnummer
41
Bundesland
Oberösterreich
Etage
2

Kosten

Kaltmiete
3.186,09 €
Nebenkosten
427,29 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
10 %
Kaution
10.000

Merkmale

Wohnfläche m²
184,32 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
3
Balkon-/Terrassenfläche m²
25,24 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Klimatisiert
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Sauna
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren