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***Ruhige 3 Zimmerwohnung mit Küche und Loggia im Linzer Stockhofviertel***

Etagenwohnung mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.297,52
Fläche
75,97 m2
Zimmer
3
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Diese wunderschöne und ideal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines 2012 komplett revitalisierten Hauses in beliebter Zentrumslage im Stockhofviertel.

Raumaufteilung der ca. 76 m²:

- Vorraum | Garderobe (Sie fahren mit dem Lift mittels Schlüssel direkt in die Wohnung)
- Wohnzimmer mit möblierter Küche (ablösefrei)
- Hofseitige Loggia (8,57 m²)
- Flur | Gang
- Kleiner Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 8,60 m²)
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Geräumiges Schlafzimmer (ca. 15,50 m²)
- Kinderzimmer bzw. Büro (ca. 10,30 m²)

Ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradabstellplatz im Innenhof ist ebenso inkludiert.

Die Wohnung wurde von Seiten des Eigentümers sehr hochwertig ausgestattet (Parkettböden, bodentiefe Fenster mit elektrischem Sonnenschutz, Fußbodenheizung über Fernwärme, Küche inkl. E-Geräte, Lift direkt in die Wohnung, uvm)

Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie haben Interesse?
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter 0732/770885 bzw. 0664/88737870 jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €970zzgl 10% USt.Betriebskosten €209,56zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €117,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1297,52------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.38 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1086592

Anbieter:

Roman Hintersteiner

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Karl-Wiser-Straße
Hausnummer
20
Bundesland
Oberösterreich
Etage
3

Kosten

Kaltmiete
1.297,52 €
Nebenkosten
230,52 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
10 %
Kaution
4.000

Merkmale

Wohnfläche m²
75,97 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,57 m²
Baujahr
ca. 1950
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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