Stilvoll renovierte 2 Zimmer-Altbauwohnung mit Küche - Nähe Landstraße

KERNSANIERTER ALTBAU - INNENSTADT

Bei diesem außergewöhnlichen Objekt handelt es sich um eine kernsanierte und hochwertigst renovierte Altbauwohnung in bester Innenstadtlage.

Einige Highlights:

- Raumhöhe ca. 3,20 m
- Hochwertige Parkettböden, stilvolle Fliesen
- Tischler-Maßküche inkl. E-Geräte der Marke AEG (ablösefrei im Mietpreis inkludiert)
- Stilvolles Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss

Raumaufteilung der ca. 66 m² im 1. OG (kein Lift):

- Vorraum | Garderobe (Fliese)
- Badezimmer mit Dusche & WC (Fliese & Fußbodenheizung)
- Großes und hofseitig ausgerichtetes Schlafzimmer (Parkett)
- Großes Wohnzimmer (Parkett)
- Vollausgestattete Küche mit Essbereich (Parkett)

Ein Kellerabteil sowie ein Allgemeingarten im Innenhof stehen zur Verfügung.

Bezug: ab sofort möglich

Die Heiz- und Stromkosten werden je nach tatsächlichem Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie haben Interesse?
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter 0732/770885 bzw. 0664/88737870 jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €685zzgl 10% USt.Betriebskosten €132zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €898,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.91