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Casa Carlone: Vollmöbierte Design-Wohnung in Linz!

Etagenwohnung mieten in 4030 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.399,00
Fläche
70,43 m2
Zimmer
4
PLZ
4030
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

CASA CARLONE – Alles, außer gewöhnlich!
In diesem Neubauprojekt wird Wohnqualität neu definiert: Hochwertige und nachhaltige KLH - Massivholzbauweise schaffen ein besonderes Raumklima und Akustik. Die handverlesenen, abgestimmten Möbel werden Sie auf ganzer Linie begeistern und liefern ein Höchstmaß an Ästhetik. Natürliche Materialien und moderne Highend - Ausstattung bilden eine Symbiose für Ihren Wohntraum.
Wer das Besondere schätzt, ist hier genau richtig!

AUSSTATTUNG
Die Wohnungen verfügen neben perfekt geplanten Grundrissen über eine hochwertige und umfangreiche Ausstattung. Die nachhaltige Massivholzbauweise sorgt für eine herausragende Akustik und ein ökologisch wertvolles Wohnerlebnis: der Duft nach frischem Holz und einladende Grünflächen im und um das Haus vermitteln sofort ein einzigartiges Raumklima und ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnungen sind teil – oder vollmöbliert und bieten maximalen Komfort. Küche mit Miele-Geräten, Garderobe, Badezimmer, Wohnen und Schlafen wurden von der Firma DOSTAL Innenarchitektur mit liebevoller, professioneller Hand eingerichtet. Diese hochwertigen Designermöbel machen einen raschen und unkomplizierten Bezug möglich. Auch technisch entspricht der Neubau modernsten Ansprüchen. Ein professionelles Beleuchtungskonzept, praktischer Sonnenschutz, eine installierte Klimaanlage und die moderne Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr für hervorragende Wohnbedingungen. Einige Wohnungen wurden außerdem mit einer hochwertigen Waschmaschine ausgestattet.

Aufteilung
Top 6 im 1. Obergeschoss mit ca. 70,43 m² Wohnfläche und ca. 23,44 m² Loggia:
> Vorraum
> Badezimmer
> WC
> Wohn- /Esszimmer mit Küche
> Loggia
> Schlafzimmer mit 2. WC auf der 1. Etage
> Büro

Die Heizkosten werden direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben und belaufen sich auf brutto € 43,13.

Allen Wohnungen ist natürlich ein sehr geräumiges Kellerabteil zugeordnet.
Parkplätze auf den Freiflächen vor dem Haus können für monatlich € 58 / Monat angemietet werden. Eine E-Ladestation steht ebenfalls bereit.

LAGE
In der Carlonegasse 10 befindet sich dieses Neubauprojekt am Schnittpunkt jeglicher Infrastruktur: wenige Minuten vom Wasserwald entfernt finden Sie ausreichend Grünflächen und Erholungszonen.
Dazu kein Widerspruch ist die perfekte Anbindung an die Autobahn sowie die B1. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und versprechen kurze Wege im Alltag. Nicht nur verkehrstechnisch, auch im Hinblick auf Nahversorgung ist Ihr neues Zuhause bestens gelegen. In der nahen Umgebung finden Sie sowohl alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte, Ärzte, und Schulen als auch Einkaufszentren, Restaurants und Sportanlagen.

MAXIMALE WOHNQUALITÄT GARANTIERT
Natürliche Materialien zum Spüren, Details zum Vorzeigen und perfekt geschnittene Grundrisse: Diese 12 Neubau-Wohnungen überzeugen mit unschlagbarem Wohlfühl-Faktor.

Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr +43 664 / 88 18 55 88

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €905zzgl 10% USt.Betriebskosten €238,91zzgl 10% USt.Sonstiges €117,25zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €137,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1399------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1052596

Anbieter:

Andreas Gillmayr

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Carlonegasse
Hausnummer
10a
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.399 €
Nebenkosten
403,50 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
10 %
Kaution
4.050

Merkmale

Wohnfläche m²
70,43 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
23,44 m²
Baujahr
ca. 2020
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Holzhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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