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LANDGRAF - Tolle hofseitige Garconniere mit Kochnische in zentraler Stadtlage!

Etagenwohnung mieten in 4040 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 514,28
Fläche
31,44 m2
Zimmer
1
PLZ
4040
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Wechselvoll ist die Geschichte des traditionsreichen Landgraf-Hauses gegenüber dem Neuen Rathaus in Linz-Urfahr, nur einen Steinwurf von der Donau entfernt. Vom Traditions-Kaffeehaus zum 4* Hotel & Loft hat das denkmalgeschützte Stadthaus schon einiges erlebt.

Ein Haus mit Charakter - Die historische Fassade, das denkmalgeschützte Stiegenhaus und der persönliche Eingangsbereich gehen Wege abseits klassischer Mixed-Used Immobilien und machen die besondere Atmosphäre des Hauses aus.

Direkt gegenüber dem Gebäude befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Rudolfstraße". Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Restaurants, Fitnessstudio...alles problemlos fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum LENTIA CITY befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt.

Den Linzer Hauptplatz, sowie die Landstraße erreichen Sie durch einen gemütlichen Spaziergang über die Nibelungenbrücke in 10 min oder bequem mit der Straßenbahn in 2 min. Die unmittelbare Nähe zur Donaulände bietet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Raumaufteilung Top 107 im 1. OG mit 31,44 m² Wohnfläche:
- Vorraum
- Bad/WC
- Wohnen/Essen/Schlafen mit Kochnische (möbliert)

Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Sie haben Interesse?
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort - wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Ansprechpartner:
Herr Andreas Gillmayr (0664/ 88 18 55 88)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €368,57zzgl 10% USt.Betriebskosten €64,52zzgl 10% USt.Heizkosten €31,57zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €49,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €514,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 957763

Anbieter:

Andreas Gillmayr

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hauptstraße
Hausnummer
12
Bundesland
Oberösterreich
Etage
1

Kosten

Kaltmiete
514,28 €
Nebenkosten
108,85 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
1.500

Merkmale

Wohnfläche m²
31,44 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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