Erste Reihe Donaublick - Spektakuläres Penthouse mit 38 m² Terrasse in Alturfahr!

ERLEBEN SIE DIE STADT VON IHRER COOLSTEN SEITE

Diese einzigartige Dachgeschoßwohnung befindet sich im 3. Liftstock des Hauses Ottensheimer Straße 45.

Raumaufteilung:

> Grozügiger Vorraum/Garderobe
> Tageslicht - Bad mit Dusche, Badewanne & Waschmaschinenanschluss
> Zweites kleines Bad mit Dusche
> 2 separate WCs
> Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener, maßangefertigter Tischlerküche (ablösefrei) und offenem Kamin
> Großes Schlafzimmer mit Schrankraum
> 3 kleinere Zimmer geeignet als Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro
> Riesige begrünte Terrasse mit automatischer Bewässerung

Die Wohnung bietet einen spektakulären Panorama - Blick über die Donau auf die Stadt.

Direkt vor der Türe beginnt das aufregende Leben: ob sportliche Aktivitäten entlang und auf der Donau oder die raffinierteste Kulinarik der Stadt - Urlaubsfeeling garantiert!

Die Wohnung ist klimatisiert und mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Selbstverständlich ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.

Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Tiefgarage (€ 110/Monat) oder vor dem Haus im Freien (€ 45/Monat) anzumieten.

Sichern Sie sich Ihren Platz an der Donau und tauchen Sie ein in das einzigartige Flair von Alt-Urfahr!

Für nähere Informationen und einer Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Manuel Wolfsteiner MBA unter 0664 886 24 1 24 jederzeit gerne zur Verfügung.
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2340,1zzgl 10% USt.Betriebskosten €287,17zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €262,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:57.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C