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LANDGRAF - Großzügige 1 Zimmerwohnung in historischem Altbau in bester Lage in Linz-Urfahr!

Etagenwohnung mieten in 4040 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 562,39
Fläche
41,37 m2
Zimmer
1
PLZ
4040
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Wechselvoll ist die Geschichte des traditionsreichen Landgraf-Hauses gegenüber dem Neuen Rathaus in Linz-Urfahr, nur einen Steinwurf von der Donau entfernt. Vom Traditions-Kaffeehaus zum 4* Hotel & Loft hat das denkmalgeschützte Stadthaus schon einiges erlebt.

Ein Haus mit Charakter - Die historische Fassade, das denkmalgeschützte Stiegenhaus und der persönliche Eingangsbereich gehen Wege abseits klassischer Mixed-Used Immobilien und machen die besondere Atmosphäre des Hauses aus, die auch nach dem Umbau noch zu spüren sind.

Raumaufteilung Top 302 im 3. OG mit 41,37 m² Wohnfläche:

- Vorraum
- Bad/WC
- Schlafen/Essen/Wohnen
- möblierte Küche

Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen.
Die Stromkosten werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben.

Auch die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Nahversorger finden Sie in der nahen Umgebung, eine Bus- und Straßenbahnstation ist wenige Meter vom Haus entfernt.
Viel Erholung und ausreichend Platz für die sportliche Routine bietet auch die mit nur wenigen Schritten erreichbare Donaulände.

Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren.
Unser Herr Andreas Gillmayr (0664 88 18 55 88) steht Ihnen gerne zur Verfügung!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €366,16zzgl 10% USt.Betriebskosten €81,36zzgl 10% USt.Heizkosten €41,54zzgl 20% USt.Sonstiges €16,88zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €56,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €562,39------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 977612

Anbieter:

Andreas Gillmayr

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hauptstraße
Hausnummer
12
Bundesland
Oberösterreich
Etage
3

Kosten

Kaltmiete
562,39 €
Nebenkosten
159,61 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
1.700

Merkmale

Wohnfläche m²
41,37 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR
Denkmalgeschützt
ja

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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