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PENTHOUSE MIT SONNIGER TERRASSE IN URFAHR/ZENTRUM

Wohnung mieten in 4040 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.150,08
Fläche
70 m2
Zimmer
3
PLZ
4040
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 217187

Anbieter:

Roman Affenzeller

JUST IMMOBiLIEN

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Logo Makler

JUST IMMOBiLIEN
Landstraße
4020 Linz

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Lage

Etage
1
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
947,91 €
Nebenkosten
107,38 €
Warmmiete
1.150,08 €
Kaution
7.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaltmiete
1.150,08 €

Merkmale

Wohnfläche m²
70 m²
Baujahr
2013

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
39.21
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

NEUWERTIGE PENTHOUSEWOHNUNG IM ZENTRUM VON LINZ/URFAHR:

Diese barrierefreie und hochwertige Penthousewohnung, befindet sich im 5. Stock eines im Jahr 2013 generalsanierten Wohnhauses in Linz/Urfahr

Durch die minimale Nutzung der Vormieter, ist der Zustand der Wohnung mit dem eines Erstbezugs gleichzusetzen.

Die Raumaufteilung im Detail:

großzügiger Eingangsbereich, Badezimmer, Toilette, Abstellflur, Wohnküche, Schlafzimmer, S/W Terrasse

Details der hochwertigen Ausstattung:

Neuwertige Küche inkl. E-Geräte

Top ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner

Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Personenlift

Auf Wunsch können aktuell noch diverse Möbelstücke sowie der vorhandene Sonnenschutz von den aktuellen Mietern gegen eine Ablöse übernommen werden.

monatliche Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 1.150,09

Die Strom- und Fernwärmekosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger abgerechnet.

einmalige Kosten:

Kaution: EUR 7.000,00

Finanzamtgebühr Mietvertrag

Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit/Befristung:

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2017 verfügbar. Der Mietvertrag wird zum gegenseitigen Kennenlernen befristet auf 4 Jahre, mit Möglichkeit zur Verlängerung, abgeschlossen.

Für weitere Details zur Wohnung sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir als Vermittler dieses Rechtsgeschäftes weisen bei dieser konkreten Vermittlung als Hausverwalter auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 39,21HWB Klasse: B

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage
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Herr Frau
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