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Gemütliche 3- Zimmer Wohnung mit großer Loggia

Wohnung mieten in 4201 Gramastetten, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 640,00
Fläche
80 m2
Zimmer
3
PLZ
4201
Ort
Gramastetten

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Objekt-Nr. 346312

Anbieter:

Ing. Mag. Gerhard Fugger

BAU & BODEN Immobiliengesellschaft m.b.H.

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BAU & BODEN Immobiliengesellschaft m.b.H.
Hirschgasse 3
4020 Linz
www.bau-boden.at/

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Lage

Etage
2
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
520 €
Nebenkosten
120 €
Warmmiete
640 €
Kaution
2.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Kaltmiete
640 €

Merkmale

Wohnfläche m²
80 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
50
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die gemütliche Wohnung befindet sich im Zentrum von Gramastetten in ruhiger und grüner Umgebung. Das Haus wurde erst 2012 mit einem neuen Vollwärmeschutz und neuer Fassade versehen, wodurch der Heizwärmebedarf sehr niedrig ist.

Die Wohnung ist komplett neu ausgemalen, das Wohnzimmer ist hell mit breiter Fensterfront. Die Loggia hat eine Fläche von ca. 10 m² und südliche Ausrichtung. Weiters verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, eine unmöblierte Küche, Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit, separates WC, Abstellraum und Diele.

Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, Küche und Bad sind verfliest. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Eine gemeinsame Sat- Anlage steht den Bewohnern zur Verfügung.

Sehr angenehm ist auch der direkte Zugang zur eigenen Garage durch den Keller, wodurch man auch bei Regenwetter trocken vom Auto in die Wohnung gelangt. Ein Kellerabteil steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung.

Ein gemütliches Zuhause das sowohl die Vorteile einer zentralen Wohnlage als auch ruhige, grüne Umgebung bietet.
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 50,00HWB Klasse: C

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage
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Herr Frau
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