St. Lorenz - Lichtdurchflutete 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Mondseeblick!

Wohnung mieten in 5310 St. Lorenz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete

€ 1.350,00

Fläche

86,60 m²

Zimmer

2

PLZ

5310

Ort

St. Lorenz

Beschreibung & Informationen

Das Wohnhaus ursprünglich aus dem Jahr 1992 wurde 2021/22 von einem renommierten regionalen Bauunternehmen generalsaniert. 
Die Dachgeschosswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche, verfügt über einen durchdachten Grundriss und überzeugt durch großzügige helle Räumlichkeiten.

Highlight dieser Wohnung ist die ca. 8 m² große Terrasse mit wundervollen Seeblick sowie der Südbalkon mit Bergpanorama. Ideal um sich vom Alltag zu erholen und die Natur zu genießen!

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

• offener Wohn- und Essbereich mit ca. 47 m², welcher mit einer neuen stilvollen Küche inkl. Geräte ausgestattet wird
• großzügiges Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
• Abstellraum mit einem zusätzlichen ca. 12 m² großem Dachraum 

Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Weiters ist ein Kellerabteil mit ca. 7 m² der Wohnung zugeordnet. Im Mietpreis sind 2 PKW-Stellplätze im Freien inkludiert. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 959212

Anbieter:

Thomas Schabkar

BZWEI IMMOBILIEN GmbH

Telefonnummer anzeigen

Herzog Odilo Straße 19
5310 Mondsee
www.bzwei-immobilien.at

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Lage

Straße

Wagnermühle

Bundesland

Oberösterreich

Etage

1

Anzahl Etagen

3

Kosten

Kaltmiete netto

1.000 €

Kaltmiete

1.250 €

Warmmiete

1.350 €

Nebenkosten

250 €

Zzg. Mehrwertsteuer

ja

Provisionspflichtig

ja

Provision

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Preis Info

Betriebskosten inkl. Heizung/Wasser/Kanal/Restmüll und USt

Kaution Info

3 Bruttomonatsmieten

Stellplatz Freiplatz Anzahl

2

Merkmale

Wohnfläche m²

86,60 m²

Badezimmer

1

WC

1

Balkon

1

Terrasse

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

20,06 m²

Kellerfläche m²

7,42 m²

Stellplätze

2

Baujahr

2022

Zustand

Erstbezug

Alter

Neubau

Verfügbar ab

Dezember 2022

Ausstattung

Bad mit Dusche

ja

Bad mit Fenster

ja

Bad mit Wanne

ja

Einbauküche

ja

Fertigparkettboden

ja

Fliesenboden

ja

Fußbodenheizung

ja

Ölheizung

ja

Stellplatz Freiplatz

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd

ja

Kabel/Sat/TV

ja

Abstellraum

ja

Massivhaus

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

Gültig bis

2031-10-12

HWB-Wert

64

HWB-Klasse

C

FGEE-Wert

0.96

FGEE-Klasse

B