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Mein Lieblingsplatz - Charmante 3 Zimmer Wohnung in St. Lorenz am Mondsee

Wohnung mieten in 5310 St. Lorenz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.616,00
Fläche
106,91 m2
Zimmer
3
PLZ
5310
Ort
St. Lorenz

Beschreibung & Informationen

Das Wohnhaus ursprünglich aus dem Jahr 1992 wurde 2021/22 von einem renommierten regionalen Bauunternehmen generalsaniert. 
Die Obergeschosswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche zum Erstbezug, verfügt über einen durchdachten Grundriss und überzeugt durch großzügige helle Räumlichkeiten.

Von hier aus gelangen Sie auf die glasüberdachte Terrasse mit Blick auf den Mondsee und die umliegenden Berge, ideal zum Relaxen und Genießen. 

Highlight dieser Wohnung ist der ca. 13 m² große Balkon in südlicher Ausrichtung, welcher vom Wohnbereich sowie auch von den beiden Schlafzimmern begehbar ist. Genießen Sie entspannte Stunden mit herrlichem Blick auf die atemberaubende Naturkulisse.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

  • Eingangsbereich / Vorraum mit genügend Platz für Ihre Garderobe
  • Wohnzimmer mit ca. 23 m² 
  • Esszimmer mit integrierter Speis welches mit einer stillvollen neuen Küche inkl. Geräte ausgestattet wird
  • 2 Schlafzimmer mit jeweils Ausgang auf den Balkon
  • Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • WC separat
  • Abstellraum

Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Weiters ist ein Kellerabteil mit ca. 7 m² der Wohnung zugeordnet. Im Mietpreis sind 2 PKW-Stellplätze im Freien inkludiert. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 959214

Anbieter:

Thomas Bzwei Immobilien

BZWEI IMMOBILIEN GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herzog Odilo Straße 19
5310 Mondsee
www.bzwei-immobilien.at

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Lage

Straße
Wagnermühle
Bundesland
Oberösterreich
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
1.241,82 €
Kaltmiete
1.491,82 €
Warmmiete
1.616 €
Nebenkosten
250 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis Info
Betriebskosten inkl. Heizung/Wasser/Kanal/Restmüll und USt
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
106,91 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12,56 m²
Kellerfläche m²
7,42 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Februar 2023

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-10-12
HWB-Wert
64
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.96
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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