Mein Lieblingsplatz - Charmante 3 Zimmer Wohnung in St. Lorenz am Mondsee

Wohnung mieten in 5310 St. Lorenz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete

€ 1.616,00

Fläche

106,91 m²

Zimmer

3

PLZ

5310

Ort

St. Lorenz

Beschreibung & Informationen

Das Wohnhaus ursprünglich aus dem Jahr 1992 wurde 2021/22 von einem renommierten regionalen Bauunternehmen generalsaniert. 
Die Obergeschosswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche zum Erstbezug, verfügt über einen durchdachten Grundriss und überzeugt durch großzügige helle Räumlichkeiten.

Von hier aus gelangen Sie auf die glasüberdachte Terrasse mit Blick auf den Mondsee und die umliegenden Berge, ideal zum Relaxen und Genießen. 

Highlight dieser Wohnung ist der ca. 13 m² große Balkon in südlicher Ausrichtung, welcher vom Wohnbereich sowie auch von den beiden Schlafzimmern begehbar ist. Genießen Sie entspannte Stunden mit herrlichem Blick auf die atemberaubende Naturkulisse.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

• Eingangsbereich / Vorraum mit genügend Platz für Ihre Garderobe
• Wohnzimmer mit ca. 23 m² 
• Esszimmer mit integrierter Speis welches mit einer stillvollen neuen Küche inkl. Geräte ausgestattet wird
• 2 Schlafzimmer mit jeweils Ausgang auf den Balkon
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• WC separat
• Abstellraum

Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Weiters ist ein Kellerabteil mit ca. 7 m² der Wohnung zugeordnet. Im Mietpreis sind 2 PKW-Stellplätze im Freien inkludiert. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 959214

Anbieter:

Thomas Bzwei Immobilien

BZWEI IMMOBILIEN GmbH

Telefonnummer anzeigen

Herzog Odilo Straße 19
5310 Mondsee
www.bzwei-immobilien.at

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Lage

Straße

Wagnermühle

Bundesland

Oberösterreich

Etage

1

Kosten

Kaltmiete netto

1.241,82 €

Kaltmiete

1.491,82 €

Warmmiete

1.616 €

Nebenkosten

250 €

Zzg. Mehrwertsteuer

ja

Provisionspflichtig

ja

Provision

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Preis Info

Betriebskosten inkl. Heizung/Wasser/Kanal/Restmüll und USt

Kaution Info

3 Bruttomonatsmieten

Stellplatz Freiplatz Anzahl

2

Merkmale

Wohnfläche m²

106,91 m²

Badezimmer

1

WC

1

Balkon

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

12,56 m²

Kellerfläche m²

7,42 m²

Stellplätze

2

Baujahr

2022

Zustand

Erstbezug

Alter

Neubau

Verfügbar ab

Februar 2023

Ausstattung

Bad mit Dusche

ja

Bad mit Fenster

ja

Bad mit Wanne

ja

Einbauküche

ja

Fertigparkettboden

ja

Fliesenboden

ja

Fußbodenheizung

ja

Ölheizung

ja

Stellplatz Freiplatz

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd

ja

Kabel/Sat/TV

ja

Abstellraum

ja

Massivhaus

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

Gültig bis

2031-10-12

HWB-Wert

64

HWB-Klasse

C

FGEE-Wert

0.96

FGEE-Klasse

B