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4 Freunde = 1 WG

Wohnung mieten in 4600 Wels, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 939,60
Fläche
112,20 m2
Zimmer
4
PLZ
4600
Ort
Wels

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Objekt-Nr. 335507

Anbieter:

Elke Hihn

BOSS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

BOSS Immobilien GmbH
Hauptplatz
4050 Traun

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
254,62 €
Kaution
3.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2100.00
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
939,60 €

Merkmale

Wohnfläche m²
112,20 m²
Baujahr
1953

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
102
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ihr seid 4 Freunde und wollte gemeinsam eine WG gründen?
Ihr wollt mitten im Geschehen sein?
Ab sofort?

Dann seid Ihr bei uns genau richtig. Mitten in Wels befindet sich diese frisch renovierte 4-Raumwohnung. Es erwarten euch 112 m² mit insgesamt 4 hellen Zimmern, eine voll ausgestattete Küche, 2 Bäder jeweils mit Dusche, Waschbecken und WC sowie großzügige Vorräume.

In der modere Einbauküche könnt ihr sofort loslege mit dem Kochen, denn Sie ist voll ausgestattet und im Mietpreis enthalten - daher ist keine Ablöse erforderlich. Die restlichen Räume sind leer und können beliebig eingerichtet werden.

Im eigenen Kellerabteil gibts noch weiteren Stauraum. Um sich mühsames Parkplatzsuchen zu ersparen, kann ein überdachter Parkplatz (€ 30,00 / Monat) zusätzlich angemietet werden.

Folgende Highlights werten diese Wohnung zusätzlich auf:
- WLAN und Netzwerksteckdosen in jedem Zimmer
- Fernsehanschluss in jedem Zimmer
- neuer pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik
- moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Creanfeld mit Dunstabzug, selbstreinigendem Backrohr und No-Frost Kühl- und Gefrierschrank
- Waschmaschine (in der Küche)
- Beleuchtung in allen Räumen
- Bewegungsgesteuerte LED-Einbauspots im Flur

Es sind nur wenige Meter bis zum Stadtzentrum. Leicht zu Fuß erreicht Ihr Geschäfte für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, die FH Wels und das Welser Nachtleben mit zahlreichen Restaurants und Bars.

Infrastruktur
öffentl. Verkehr: Welser Linien - 1 Min. zu Fuß
Einkaufen: Billa - 1 Min. mit dem Auto
Schule: Volksschule, Gymnasium - in unmittelbarer Nähe
Kindergarten: 5 Min. zu Fuß
Arzt: in der Nähe

BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 9 , A - 4050 Traun
Elke Hihn
Telefon: 0699 / 166 33 660
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €622,71 zzgl 10% USt.Betriebskosten €231,47 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €85,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €939,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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Herr Frau
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