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RENOVIERTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN OBERALM ZU VERMIETEN

Wohnung mieten in 5411 Oberalm, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 855,00
Fläche
50 m2
Zimmer
2
PLZ
5411
Ort
Oberalm

Beschreibung & Informationen

SCHÖN RENOVIERTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN OBERALM ZU VERMIETEN

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort eine sanierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz nahe der Stadt Salzburg – in Oberalm.

Die auch als gemütlicher Erholungsort bekannte Gemeinde Oberalm liegt nur 10 km südöstlich der Landeshauptstadt Salzburg und entwickelt sich immer mehr zu einem beliebten Wohngebiet in unmittelbarer Stadtnähe – das Stadtgebiet Salzburg ist in ca. 15 min zu erreichen.

Durch die direkte Nähe zur Tauernautobahn (Anschluss Puch bzw. Hallein) sowie die Erreichbarkeit durch die Linie S3 der S-Bahn Salzburg ist die Landeshauptstadt Salzburg eben schnell und bequem erreichbar. Auch die Regionalbuslinie 160 fährt von Hallein/Kornsteinplatz über Oberalm nach Salzburg/Hbf.

Die Wohnung mit ca. 50m² Wohnfläche zzgl. Balkon ca. 5m² liegt im 3. Obergeschoss (oberster Stock – Dachgeschoss), ohne Lift. Durch die Lage im obersten Stock hat man einen schönen Ausblick in die umliegenden Berge. Die 2 Zimmerwohnung befindet sich nach erfolgter Sanierung einem sehr gepflegten Zustand – mit neuen Bodenbelägen, neu eingerichteter Küche (samt allen Geräten – inkl. Geschirrspüler, usw.), neuem Bad mit Dusche und eigenem Waschmaschinenanschluss, separates WC, etc.

Räumliche Einteilung:
Vorraum, Abstellraum, WC separat, Badezimmer (mit Dusche und WM-Anschluss), Wohnzimmer mit Küchenbereich, Ausgang auf Balkon, Schlafzimmer; Kellerabteil, PKW-Stellplatz allgemein

Ein PKW-Stellplatz ist direkt neben dem Wohnhaus für die Wohnung vorhanden.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung (Öl), die Warmwasserbereitung mittels Boiler.

Mietkonditionen:
- Bezug: ab sofort möglich / nach Vereinbarung
- Miete € 650,00 + 10% USt € 65,00 + Betriebskostenakonto € 140,03 = GESAMT € 855,03 inkl.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 93 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,38

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 781679

Anbieter:

Stefanie Werner

Peges Immobilien GesmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Itzlinger Hauptstraße 57
5020 Salzburg
www.pegesimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Gesamtmiete brutto
855 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
lt Maklergesetz

Lage

Etage
2

Merkmale

Zimmer
2
Wohnfläche m²
50 m²

Ausstattung

Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

HWB-Wert
93
FGEE-Wert
1,38
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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