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GUT AUFGETEILTE 3 ZIMMERWOHNUNG IM ANDRÄVIERTEL ZU VERMIETEN

Wohnung mieten in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 1.073,00
Fläche
75 m2
Zimmer
3
PLZ
5020
Ort
Salzburg

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Objekt-Nr. 334878

Anbieter:

Stefanie Werner

Peges Immobilien GesmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Peges Immobilien GesmbH
Itzlinger Hauptstraße 57
5020 Salzburg
www.pegesimmo.at

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Kosten

Gesamtmiete brutto
1.073 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
lt Maklergesetz

Merkmale

Zimmer
3
Wohnfläche m²
75 m²

Energie

HWB-Wert
211
FGEE-Wert
3,33
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

GUT AUFGETEILTE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT WG-EIGNUNG IM ANDRÄVIERTEL – NÄHE MIRABELL ZU VERMIETEN

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab August 2017 eine 3 Zimmerwohnung mit WG-Eignung im Andräviertel – Bayerhamerstraße, in der Nähe der Salzburg AG bzw. Mirabell.

Die gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und befindet sich unweit des Mirabellplatzes, in der Bayerhamerstraße neben der Salzburger Kredit und Wechselbank, im Hochparterre des Wohnhauses. Aufgrund der zentralen Stadtlage sind alle wichtigen Versorgungen in unmittelbarer Nähe vorhanden (Bushaltestelle vor der Haustüre, Einkaufsmöglichkeiten, etc). Auch die Universitäten sind in kurzer Zeit zu erreichen.

Aufgrund der ausgezeichneten Raumaufteilung der Wohnung (3 getrennte Zimmer) wäre die Wohnung auch für die Nutzung im Rahmen einer Wohngemeinschaft (WG) ideal geeignet.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad (Badewanne und Waschmaschinenanschluss)/WC, Wohnküche (eingerichtet), Wohnzimmer, Zwischenflur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kellerabteil

Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung, die Warmwasserbereitung mittels Boiler.

Mietkonditionen:
- Bezug: ab August 2017 möglich / nach Vereinbarung
- Miete € 730,00 + 10% Ust € 73,00 + Betriebskostenakonto € 270,00 = GESAMT € 1073,- inkl.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 211 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3,33

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
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Herr Frau
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