Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Sehr gepflegte, kleine 3-Zimmer-Wohnung Nahe dem Landeskrankenhaus Maxglan-Lehen

Wohnung mieten in 5020 Salzburg, Salzburg

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 770,00
Fläche
53 m2
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 340974

Anbieter:

Manfred Nimführ

Manfred Nimführ Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Nimführ Immobilien
Markus-Sittikus-Straße 9
5020 Salzburg
www.nimfuehr-immo.at

Anbieter kontaktieren merken

Lage

Bundesland
Salzburg
Etage
2
Regionaler Zusatz
Landeskrankenhaus

Kosten

Kaltmiete netto
640 €
Kaltmiete
770 €
Warmmiete
770 €
Betriebskosten netto
130 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
1.540
Kaution Info
1.540,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
53 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,60 m²
Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Ölheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Rolläden
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
34
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das modernisierte Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in unmittelbarer Nähe des Landeskrankenhauses im Stadtteil Maxglan/Lehen.

 

Die Infrastruktur ist hervorragend:

Supermärkte, Trafik, Bankfilialen, Bäcker, Fitness-Studio sind fußläufig sehr rasch erreichbar; sehr gute Bus- und S-Bahn-Anbindung; rasche Erreichbarkeit der Innenstadt.

 

Die sehr gepflegte Wohnung liegt im 2. Liftstock und ist nach Westen ausgerichtet.

 

Sie verfügt über eine ausgezeichnete Raumaufteilung:

+ Vorraum

+ sonnendurchfluteter Wohn-Essbereich mit halbintegrierter Küche mit Fenster und Zugang auf den West-Balkon

+ zwei freundliche Schlafzimmer mit Blick ins Grüne

+ kleines Badezimmer

+ separate Toilette

 

Zur modernen Ausstattung zählt:

+ hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich

+ moderne Einbauküche mit Markengeräten von NEFF (Geschirrspülmaschine, E-Herd mit Induktionskochfeld, Backrohr, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Dunstabzug)

+ weiß verfliestes Bad mit Duschkabine inkl. Glaswand, Handtuchtrockner und Waschbecken

+ separate Toilette

+ weiße Holztüren

+ weiße Kunststoffthermofenster mit Rollläden

+ teilweise Insektenschutzgitter

+ Markise

+ Kabel-TV

+ Schlafzimmereinrichtung

+ Wandverbau im Wohnzimmer

+ Couch im Wohnzimmer

+ Hängeschrank im 2. Schlafzimmer

+ Garderobe

+ etc.

 

Ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss steht zur Verfügung.

Bei Bedarf kann das Waschhaus angemietet werden.

 

Hinter dem Wohnhaus befinden sich zahlreiche Autoabstellplätze im Freien, die von den Bewohnern benützt werden können (pro Wohnung eine Parkkarte).

 

Die hübsche, sehr ruhig gelegene Wohnung besticht durch die ausgezeichnete Raumaufteilung - ein kleines Raumwunder! Überzeugen Sie sich selbst!

 

Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren