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Best City: Altstadtwohnung mit Balkon in der Linzergasse - eine echte Seltenheit, da 2 oder 3 Zimmer möglich sind.....ab 01.04...Der Sommer kann kommen

Wohnung mieten in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 1.300,00
Fläche
72,74 m2
Zimmer
3
PLZ
5020
Ort
Salzburg

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Objekt-Nr. 346152

Anbieter:

Walter Rautzenberg

Mag. Diethard Müller Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mag. Diethard Müller
Moosstraße 114 B
5020 Salzburg
www.mmi-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg
Etage
3
Regionaler Zusatz
Platzl

Kosten

Kaltmiete netto
1.125 €
Kaltmiete
1.300 €
Warmmiete
1.300 €
Nebenkosten
175 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
72,74 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6 m²
Kellerfläche m²
3 m²
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
01.09.2017
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Fernwärme
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese 2, alternativ 3Zimmer Wohnung mit Balkon liegt im Herzen der
rechten Altstadt, in der Linzergasse und ist durch die Lage Richtung Süd-Osten / KapuzinerbergEine Oase der Ruhe inmitten der pulsierenden Stadt.

Die Wohnung als solche:

Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe.

Rechts davon die Küche mit Fenster, beidseitigen Arbeitsflächen und Abstellbereich.
Dahinter das Badzimmer mit Badewanne , seperatem WC und Waschmaschinenanschluß.

Links das wirklich große Wohnzimmer ( 38 qm ) mit Zugang zum 6 qm großen Balkon. Es ist sehr selten , daß im Bereich der Linzergasse Wohnungen mit Balkon angeboten werden. Durch die doppelflügige Balkontüre und die 3 Fenster erhält der große Raum sein Tageslicht.

Zur Zeit ist eine Trennwand eingebaut, so ist das Wohnzimmer 2-geteilt. Somit ist es eine 3 Zimmer Wohnung. 

Da diese Wand nur aus Regips ist ist diese auch Problemlos wieder zu entfernen. Das würde der Eigentümer nach Mieterwunsch erledigen lassen.

Hinter dem Wohnzimmer schließt das Schlafzimmer an, neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres WC.

Ein Dachbodenabteil befindet sich einen Stock höher.

Fazit : Wer die Salzburger Altstadt Stadt mit all Ihren Annehmlichkeiten genießen und trotzdem ruhig wohnen möchte, ist hier genau richtig !!!Gerne informieren wir Sie im Detail auch telefonisch.Mietzinsaufschlüsselung: € 1.035,-- Miete, € 165,-- Betriebs- und Heizkostenakontierungsomit Brutto monatlich € 1.200,--
Wohnfläche: 72,74 m²
  • Bad: 1

  • WC: 2

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie oder Sparbuch)

  • Küchenablöse: Keine

  • Maklerprovision: 2 BMM + 20 % MwSt.

  • Mietbeginn: 01.09.2017

  • VA-Vergebührung : 432,00 Euro

Für nähere Einzelheiten sind wir gerne für Sie da - vereinbaren Sie einen Besichtigungsterminmit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699-1604 1605.

Ein Energieausweis gem. EAVG wird gerade erstellt .

Kosten bei Anmietung
Kaution 3 Bruttomonatsmieten, € 3.600,00
Finanzamtvergebührung € 432,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% Mwst.
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Herr Frau
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