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Neuw. Penthousewohnung mit Direktlift am Stadtrand Salzburg

Wohnung mieten in 5071 Walserberg, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 1.799,00
Fläche
137 m2
Zimmer
4
PLZ
5071
Ort
Walserberg

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Objekt-Nr. 313979

Anbieter:

Andreas Dietmann

Wohn3 Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wohn3 Management GmbH
Erdbergstraße
1030 Wien

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaltmiete netto
1.350,45 €
Nebenkosten
313,50 €
Warmmiete
1.799 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
provisionsfrei
Kaltmiete
1.799 €

Merkmale

Wohnfläche m²
137 m²
Nutzfläche m²
137 m²
Baujahr
2011

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
39
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Neuwertige Penthousewohnung mit Direktlift in Wals bei Salzburg

 

Durch die Penthousesteuerung gelangen Sie direkt mit dem Aufzug in die Wohnung.Das erst 2011 erbaute Penthouse erstreckt sich über den gesamten obersten Stock  überzeugt mit Raumhöhen von über 4 Meter, hochwertigen Materealien einer Marken Einbauküche,Klimaanlage, dem hochwertigen Bad mit Whirlpool und Rundglasdusche ...sowie  nach  einer Seite vom Balkon mit einem unverbaubaren Natur, Berg -Weitblick. Loftartig wirkt der Wohn Essbereich der mit über 55m² viel Platz bietet.Im Haus befinden sich nur weitere 5 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar
 

Das Haus befindet sich ca. 2 Km außerhalb vom Ortskern Wals, durch eine

Bushaltestelle direkt neben dem Objekt fährt der Ortsbus  die Halte-

stelle an, sowie zusätzlich ein Postbus mehrmals am Tag der direkt nach Salzburg fährt.

Mit dem Auto ist man in ca. 5 Min. Am Salzburger Flughafen und in 10 Min. in Salzburg sowie in Bad Reichenhall.

Zwei Parkplätze stehen für die Wohnung unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung.

Weitere vorhanden.

Zusätzlich kann auch ein Carport Stellplatz kostengünstig.

angemietet werden.

Weitere Parkplätze für Gäste usw. sind ausreichend vor dem Haus vorhanden.

Raumaufteilung: siehe Grundriss

Keine Haustiere erlaubt

Kosten

 

Gesamtmiete inkl. Betriebskostenakonto (inkl. Heizungs und Warmwasserakonto) € 1.799.- mtl.

Kaution: € 7.000.-

Kosten Mietvertragserstellung: einmalig  € 290,00.-

Vergebührung Finanzamt einmalig: € 647,64.-

KEINE MAKLERPROVISION

 

Weiters:

- Fernsehanschluss in jedem Zimmer über eine zentrale SAT-Anlage im Gebäude. (keine laufenden Kosten)

-Telefon/Internetanschluss in jedem Zimmer

- inkl.Kellerabteil (ca. 3 m² )

- Im Keller gibt es einen Wasch u. Trockenraum

-Fahrradhütte im Freigelände

In jeder Wohnung ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden (Bad oder Abstellraum)

 

Energiekennzahlen:

HWB 39, Klasse B

 

Für Fragen oder einer Besichtigung steht Ihnen Herr Andreas Dietmann unter

der Tel. Nr: +43 (0) 664 9661955  oder  EMail:  andreas.dietmann@wohn3. at zur Verfügung.

 

 

 
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 39,00HWB Klasse: B

Aussichtslage, Gute Verkehrslage
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Herr Frau
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