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Großzügige 3 Zimmer-Balkonwohnung in Walserberg

Wohnung mieten in 5071 Walserberg, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 1.100,00
Fläche
85 m2
Zimmer
3
PLZ
5071
Ort
Walserberg

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Objekt-Nr. 350651

Anbieter:

Andreas Dietmann

Wohn3 Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wohn3 Management GmbH
Erdbergstraße
1030 Wien

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaltmiete netto
802,73 €
Nebenkosten
217 €
Warmmiete
1.100 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
provisionsfrei
Kaltmiete
1.100 €

Merkmale

Wohnfläche m²
85 m²
Baujahr
2011

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
39
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Neuwertige 3 Zimmerwohnung in Wals bei Salzburg

Die großzügige erst 2011 erbaute 3 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen 6 Parteienhauses. Hochwertige Materealien, Einbauküche,schönes Bad mit Badewanne und Glasdusche ...sowie vom Balkon einen unverbaubaren Natur, Berg -Weitblick. Großzügig wirkt der Wohn Essbereich der mit über 40m² viel Platz bietet und in einem Bereich sogar ein weiteres Zimmer realisierbar wäre.

Die Wohnung ist nach Absprache innerhalb 1-3 Monate beziehbar.
Lage:

Das Haus befindet sich ca. 2 Km außerhalb vom Ortskern Wals, durch eine

Bushaltestelle direkt neben dem Objekt fährt der Ortsbus die Halte-

stelle an, sowie zusätzlich ein Postbus mehrmals am Tag der direkt nach Salzburg fährt.

Mit dem Auto ist man in ca. 5 Min. Am Salzburger Flughafen und in 10 Min. in Salzburg sowie in Bad Reichenhall.

Zwei Parkplätze stehen für die Wohnung unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung.

Weitere vorhanden.

Weitere Parkplätze für Gäste usw. sind ausreichend vor dem Haus vorhanden.

Raumaufteilung: siehe Grundriss

Keine Haustiere erlaubt

Kosten
Gesamtmiete inkl. Betriebskostenakonto (inkl. Heizungs und Warmwasserakonto) € 1.100.- mtl.

Kaution: € 3.300.-

Ablöse Küche: Euro 2.000.-

Kosten Mietvertragserstellung: einmalig € 290,00.-

Vergebührung Finanzamt einmalig: € 396,00.-

KEINE MAKLERPROVISION

Weiters:

- Fernsehanschluss in jedem Zimmer über eine zentrale SAT-Anlage im Gebäude. (keine laufenden Kosten)

-Telefon/Internetanschluss in jedem Zimmer

- inkl.Kellerabteil (ca. 3 m² )

- Im Keller gibt es einen Wasch u. Trockenraum

-Fahrradhütte im Freigelände

In jeder Wohnung ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden (Bad oder Abstellraum)
Energiekennzahlen:

HWB 39, Klasse B
Für Fragen oder einer Besichtigung steht Ihnen Herr Andreas Dietmann unter

der Tel. Nr: +43 (0) 664 9661955 oder EMail: andreas.dietmann@wohn3. at zur Verfügung.

Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 39,00HWB Klasse: B

Aussichtslage, Gute Verkehrslage
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Herr Frau
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