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GEPFLEGTE 2½ ZIMMER-HAUSETAGE MIT GARAGE IN ELSBETHEN – NÄHE URSULINEN

Wohnung mieten in 5061 Elsbethen, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 860,00
Fläche
60 m2
Zimmer
2
PLZ
5061
Ort
Elsbethen

Beschreibung & Informationen

GEPFLEGTE 2½ ZIMMER-HAUSETAGE MIT GARAGE IN ELSBETHEN – NÄHE URSULINEN ZU VERMIETEN

Im Süden Salzburgs – in Elsbethen unweit der Stadt Salzburg in ruhiger, sonniger Lage, Nähe Ursulinen gelangt eine teilmöblierte 2½-Zimmer-Hausetage mit Terrasse/ kleiner Gartenfläche im Auftrag des Eigentümers an eine ruhige Einzelperson zur Vermietung.

Betreffend die Lage ist festzustellen, dass alle wichtigen Versorgungen (Einkaufsmöglichkeiten, etc. …) in der Nähe gelegen sind. Auch die Verkehrslage ist hervorragend – Bus (ca. 5 Gehminuten) und Bahn an öffentlichen Verkehrsmitteln sowie auch die Autobahn für den Autofahrer ist in kurzer Zeit zu erreichen. Eine gute Infrastruktur ist jedenfalls vorhanden.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines kleinen, privaten Wohnhauses (Zweifamilienwohnhaus) und verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 60 m². Ein ordentlicher und gepflegter Zustand mit Parkettboden in den Wohnräumen, gepflegt-hellem Sanitärbereich mit Badewanne und separatem WC sowie Wohnküche mit eingerichtetem Kochbereich (inkl. allen Geräten samt Geschirrspüler) ist gegeben.
Die derzeit im Wohnzimmer sowie in der Wohnküche befindliche Teilmöblierung kann auf Wunsch auch entfernt werden.

Räumliche Einteilung:
Vorraum, WC separat, Bad (mit Badewanne), Küche separat mit Essplatz (Küchenzeile eingerichtet), Wohnzimmer, Schlafzimmer; Terrasse und Gartenfläche, Keller (Staufläche), Garage

Staufläche im Keller sowie eine Einzelgarage sind der Wohnung fix zugeordnet. Eine schöne Terrasse sowie eine kleine Gartenfläche (mit leichter Hanglage) stehen dem Mieter ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.

Die Raumheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung, die Warmwasserbereitung mittels Boiler. Die TV-Versorgung erfolgt über eine SAT-Anlage, Internet über A1 möglich.

Festzustellen ist, dass die Wohnung im Auftrag des Eigentümers lediglich an eine berufstätige Einzelperson vergeben wird; ein langfristiges Mietverhätlnis ist gerne möglich.

Mietkonditionen:
- Bezug: ab sofort möglich / nach Vereinbarung
- Miete € 740,00 + Betriebskosten € 120,00 = GESAMT € 860,- inkl.
- Kaution: 3x Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wird vom Vermieter noch vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): EiA

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 899312

Anbieter:

Stefanie Werner

Peges Immobilien GesmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Itzlinger Hauptstraße 57
5020 Salzburg
www.pegesimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Gesamtmiete brutto
860 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
lt Maklergesetz

Lage

Etage
1

Merkmale

Zimmer
2
Wohnfläche m²
60 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
EiA
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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