Herrliche Terrassenwohnung in Anif mit Carport

CHARMANTE TERRASSENWOHNUNG MIT CARPORT IN ANIF

Diese perfekt geschnittene 50 qm Wohnung liegt in einem Neubau mit nur wenigen Wohneinheiten!

Die Wohnung teilt sich auf in einen großen Wohn-Eß-Küchenbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette, einen Abstellraum bzw. begehbaren Schrankraum und einen hellen Eingangsbereich/Vorraum. Das absolute Highlight ist die große Terrasse! Dem Mieter steht ein Carport-Platz zur Verfügung!

Die Ausstattung ist hochwertig mit schönem Parkettboden und großzügigen Fensterflächen im Wohnbereich. Im Badezimmer und Schlafzimmer sind perfekt integrierte Einbauschränke vorhanden. Der begehbare Schrank ist mit einem Regalsystem ausgestettet. Die Küche ist nicht möbliert.

Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, sehr hell und freundlich!

Die Terrassenwohnung ist ab sofort beziehbar und wird vorab auf drei Jahre befristet vermietet. Der Vermieter ist an einer längerfristigen Vermietung interessiert - einer Mievertragsverlängerung steht daher nichts im Weg!

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter aufgrund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer Mailadresse!

Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
p.rohrmoser-lichtenschopf@poetsch-immo.at
0664/88 54 14 21Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €720,91zzgl 10% USt.Betriebskosten €95,45zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €898------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C