Gemütliche 2.Zi.-Gartenwohnung nahe Oberndorf

Gemütliche 2.Zi.-Gartenwohnung in Obereching nahe Oberndorf zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67m². Neben einem Vorraum stehen eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Gewölbedecke und Schrankraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Der private Garten lädt zum Entspannen ein. Als Allgemeinräume stehen eine Wasch- und Trockenraum sowie ein Allgemeingarten mit Spielpatz zur Verfügung. Zur Wohnung gehört auch ein PKW Abstellplatz sowie ein Abstellabteil. Haustiere nach Absprache möglich.

Kaution: 3 Monatsmieten
Verfügbar ab: sofort
Möblierung: teilweise
Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt.

Mietzins: € 477.- inkl. MwSt.
Betriebskosten (exkl. Strom, Internet, Telefon, TV) inkl. Heizkosten: ca. € 213.-
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 690.-

Obereching ist ein Ort der Gemeinde St. Georgen bei Salzburg und bietet eine gute Infrastruktur (z.B. Bäckerei, Tankstelle). Sankt Georgen bei Salzburg ist eine Gemeinde im Nordwesten des Bezirks Salzburg-Umgebung mit 2.864 Einwohnern. Als Teil der landesübergreifenden Tourismusregion Seelentium bietet Sankt Georgen unter anderem mit dem Naturschutzgebiet Weidmoos mit seinen Mooren, Weihern und seltenen Biotopen Naturliebhabern und Ruhesuchenden ein Revier. Von Wandern und Radwandern bis hin zum Schwimmen und Reiten sowie einem Sportzentrum bietet Sankt Georgen zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Arzt, eine Metzgerei, eine Bibliothek und Postamt sowie lokale Geschäfte und Betriebe sorgen für eine gute Infrastruktur. Die Sankt Georgener Landesstraße L 205 von Oberndorf bei Salzburg sowie die Salzburger Lokalbahn sorgen für eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Oberndorf und Laufen liegen nur 5km entfernt, die Festspielstadt Salzburg erreicht man bequem in rund 25 Minuten. Die Bushaltestelle für den Busverkehr nach Oberndorf befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €477Betriebskosten €158Heizkosten €40Sonstiges €15Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €690------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.72