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Großzügige 4.Zi.-Wohnung in Neumarkt am Wallersee

Etagenwohnung mieten in 5202 Neumarkt am Wallersee, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 995,00
Fläche
96 m2
Zimmer
4
PLZ
5202
Ort
Neumarkt am Wallersee

Beschreibung & Informationen

Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Neumarkt am Wallersee zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteinhaus mit lediglich 3 Wohnungen.

Raumaufteilung

Vorraum 14 m²
Küche 17 m²
Wohnzimmer 24 m²
SZ 1 11 m²
SZ 2 18 m²
SZ 3 9 m²
Badezimmer 5 m²
Toilette 1 m²
Balkon 13 m²

Highlights der Wohnung

- Lichtdurchflutete Immobilie
- sonniger Balkon ( Süd/West) mit ca. 12 m²
- Wohnung befindet sich in einem guten Zustand
- zentrale Lage( Bahnhof und Zentrum in unmittelbarer Nähe)

Eine Abstellmöglichkeit im Keller ist vorhanden, ebenfalls im Mietpreis inkludiert ist 1 KFZ Abstellplatz.

Kaution: 3 BMM
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Möblierung: Küche
Mietdauer: Befristet auf 3-5 Jahre
Provision: 1-2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Mietzins exkl. BK: € 755.-
Betriebskosten exkl. Strom: € 240,-
Gesamtmiete inkl. BK: € 995,-

Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen.

Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum sowie den Bahnhof und diverse Bushaltestellen.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €755Betriebskosten €240Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €995------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 947535

Anbieter:

Markus Schwarz

RE/MAX Family in Straßwalchen

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaltmiete
995 €
Nebenkosten
240 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
96 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
13 m²
Kellerfläche m²
10 m²
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.11.2022

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Pelletheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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