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Exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit traumhaften Weitblick

Etagenwohnung mieten in 5301 Eugendorf, Salzburg

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€ 1.250,00 Anbieter kontaktieren

Eckdaten

Miete
€ 1.250,00
Fläche
100 m2
Zimmer
4
PLZ
5301
Ort
Eugendorf

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 353590

Anbieter:

Andreas Herzog

Poetsch Immobilien GmbH

Logo Makler

Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Etage
2
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
200 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
1.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 €
Kaution
3.750
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
100 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Kellerfläche m²
5 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Exklusiv Wohnen über den Dächern von Eugendorf/Kraiwiesen mit tollen Weitblick!

Diese helle, moderne & großzügig angelegte 4-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus im wunderschönen Eugendorf/Kraiwiesen.

Aufgeteilt ist diese neu erbaute Dachgeschosswohnung in 4-Zimmer, wobei das Wohnzimmer großzügig & offen angelegt ist, mit Zugang auf den ersten Balkon (Ausrichtung: Nord/Ost, abhängig von der Jahreszeit, bis 14h Sonne).
Die neue & moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von der Firma Gorenje & den angrenzenden Essbereich laden zu kreativen Stunden in der Küche bzw. tolle Abende mit der Familie & Freunden ein.
Das Badezimmer überzeugt nicht nur mit einer modernen Badewanne, Dusche & WC, sondern besticht gleichzeitig noch mit Design & einem großzügigen Schnitt.
Angrenzend zum Badezimmer befinden sich die beiden Schlafzimmer mit Zugang auf den zweiten Balkon (Ausrichtung: Süd/West, Nachmittags- bzw. Abendsonne). Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten Wirtschaftsraum bzw. ein zweiter Waschmaschinenanschluss befindet sich zusätzlich im Keller.

Diesen Wohntraum runden folgendene Details bzw. technische Raffinessen ab:

*) Erstbezug
*) hochwertige Böden & Fliesen
*) intergrierten Radio im Badezimmer
*) elektronische Beschattung
*) durchgehend Insektenschutzgitter verbaut
*) Entkalkungsanlage
*) 2 freistehende Parkplätze vor dem Haus
*) Freundlicher & netter Vermieter

Alle nötigen Infrastruktureinrichtungen sind ein wenigen Minuten zu erreichen inkl. sehr guter Verkehrsanbindung!

Finden Sie Ihren neuen Freiraum inkl. traumhaften Weitblick im wunderschönen Eugendorf/Kraiwiesen - perfekt für Singles, Paare und Kleinfamilien!

Ihnen fehlt das Weitblickfoto? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort, von dem tollen Rundumblick & machen Sie Ihr persönliches Weitblickfoto!

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen, Adresse und Tel.Nr. bekannt.

Ihr Ansprechpartner:
Poetsch Immobilien GmbH
Herzog Andreas
Tel: 0664/88541423
E-Mail: a.herzog@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €954,55zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €200Umsatzsteuer €95,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1250------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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