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ERSTBEZUG - Helle 2,5 Zimmer Whg mit Terrasse & Garten in Koppl

Etagenwohnung mieten in 5321 Koppl, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 980,00
Fläche
62 m2
Zimmer
3
PLZ
5321
Ort
Koppl

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Objekt-Nr. 331166

Anbieter:

Andreas Herzog

Poetsch Immobilien GmbH

Logo Makler

Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Etage
1

Kosten

Kaltmiete
980 €
Nebenkosten
180 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
1.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 €
Kaution
3.000
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
62 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Gartenfläche m²
85 m²
Kellerfläche m²
3,50 m²
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 1588
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Elektroheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese extravagante und helle 2,5 Zimmer Wohnung mit eigenen Garten & Terrasse befindet sich im 1. Stock in einem alten Bauernhof aus dem Jahre 1588.

Ursprünglich war es ein alter Heuboden, der 2017 unter aufwendiger Planung zu zwei Wohnungen ausgebaut wurde.
Beim Umbau wurde im Aussenbereich darauf geachtet, dass das Gesamtbild erhalten bleibt, jedoch im Innenbereich wurde auf Moderne, Bodenständigkeit und Design gesetzt.
Das einzigartige Mietobjekt wurde komplett im Holzriegelbau ausgebaut und die echte Holztramdecke mit über 2,50 m Höhe verleiht diesem Schmuckstück ein besonderes Wohnambiente.

Die offene Wohnraumküche ist komplett mit allen E-Geräten ausgestattet & besticht in allen Belangen. Die großzügige Fensterfront & der französische Balkon, gepaart mit der beeindruckenden Holztramdecke machen den Wohn/Essbereich einzigartig.
Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet (aufstehen mit der Sonne) & das anliegende Zimmer kann als begehbarer Kleiderschrank bzw. als Büro genutzt werden.
Das Badezimmer ist modern bzw. funktionell ausgestattet & bietet genügend Platz.
In der gesamten Wohnung sind hochwertige Vinyl Böden von der Marke Tilo verlegt und bei der Heizung wurde auf das neueste und effiziente Infrarot Heizsystem von Easytherm gesetzt.

Ein eigener Garten mit 85m2, eine Sonnenterrasse mit 20m2, 2 PKW Abstellplätze & ein eigenes Kellerabteil runden diesen neuen Wohntraum ab.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem PKW erreichen Sie in 5 min. den Fuschlsee, in 15 min. den St. Wolfgangsee & das Stadtzentrum ist 7 Autominuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Thalgau ist in 5 min. zu erreichen.

Finden Sie Ihren neuen Freiraum im wunderschönen Koppl - perfekt für Singles & Paare!

Sie möchten mehr erfahren?

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen, Adresse und Tel.Nr. bekannt..

Ihr Ansprechpartner:
Poetsch Immobilien GmbH
Andy Herzog
Tel: 0664/88541423
E-Mail: a.herzog@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €727,27zzgl 10% USt.Betriebskosten €180Umsatzsteuer €72,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €980------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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