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SONNENTERRASSE - MARIAZELLER BERGWELT - BASILIKA-NÄHE

Terrassenwohnung mieten in 8630 Mariazell, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 798,65
Fläche
102,68 m2
Zimmer
3
PLZ
8630
Ort
Mariazell

Beschreibung & Informationen

DACHGESCHOSS-ERSTBEZUG - SONNENTERRASSE MIT SENSATIONELLEM FERNBLICK

Ich freue mich, Ihnen 3 wunderschöne, hochwertig sanierte Altbauwohnungen in einer zentralen Stadtlage in Mariazell freibleibend und unverbindlich anzubieten.

Die Wohnung (TOP 3) befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) auf 2 Ebenen und ist über ein breites Stiegenhaus einer sanierten Wohnhausanlage begehbar.

Sie betreten die Wohnung und spüren sofort ein Nachhausekommen. Die Wohnung hat 102,68 m2 Wohnfläche und eine Sonnenterrasse mit ca. 18 m2 . Sie ist mit einem lichtdurchfluteten, großen Wohnzimmer, einer Einbauküche, 2 Schlafzimmern (in der 1. Ebene), 2 Bädern mit Dusche und Toilette sowie einem Vorzimmer ausgestattet. Der Grundriss eignet sich für eine 2-3 köpfige Familie und kann ab sofort bezogen werden.

Ausstattungsmerkmale:

Die hochwertigen Parktettböden, ein weiß verfliestes Duschbad, sorgfälltig ausgesuchte Holzinnentüren und komfortable Außenfenster (3fach verglast) sowie die praktisch ausgestattete Einbauküche fallen sofort nach Betreten der Wohnung angenehm auf. Hier wurde besonderes Augenmerk auf gute Wohnqualität gelegt. Beheizt wird die Wohnung über die Fernwärme mit einer Zentralheizung. Der monatliche Akonto-Betrag für das Heizungsakonto beträgt EUR 148,- inklusive MWST.

Sonstiges:

Ein Kellerabteil steht dem Mieter zur Verfügung.

 

Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung der Wohnung haben, bitte ich Sie um eine Anfrage per Mail, um Ihnen die Maklerunterlagen und das Exposé zuschicken zu können.

Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (neutrale Interessensvertretung beider Vertragspartner) und dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben vom Verkäufer bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Des Weiteren geben wir bekannt, dass zwischen dem Vermieter und dem Anbieter, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 951383

Anbieter:

Doris Rotschopf

Immobilien ROT - Doris Rotschopf

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Florianigasse 47-49/3
1080 Wien

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Lage

Straße
Wr. Neustädter Straße
Bundesland
Steiermark
Etage
3
Regionaler Zusatz
Hauptplatz Mariazell

Kosten

Kaltmiete netto
613,09 €
Kaltmiete
726,04 €
Warmmiete
798,65 €
Nebenkosten
112,95 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
6 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
102,68 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
17,58 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
September 2022
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Dielenboden
ja
Fliesenboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-02-21
HWB-Wert
56.8
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.01
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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