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3-Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick!

Wohnung mieten in 8010 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 1.018,26
Fläche
92 m2
Zimmer
3
PLZ
8010
Ort
Graz

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Objekt-Nr. 262875

Anbieter:

Mag. Veronika Feldgrill

s REAL - Graz BeratungsCenter

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Logo Makler

Real-Service für steirische Sparkassen RealitätenvermittlungsgmbH
Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
Uni

Kosten

Kaltmiete netto
655,44 €
Kaltmiete
852,17 €
Warmmiete
1.018,26 €
Nebenkosten
181,21 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
66,01 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3.300
Kaution Info
3.300,00 €
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
92 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
2
Baujahr
1969
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
51.87
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.64
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese sehr helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Nutzfläche von rund 92 m² und befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrparteienhaus in der Leechgasse.

Die Wohnung liegt im 6. und letzten Stock (mit Lift), wodurch man tollen Ausblick genießen kann.

Aufgeteilt ist die Wohnung in einen zentralen Vorraum, ein Bad mit Dusche, ein separates WC, eine Küche mit Loggiazugang, drei separat begehbare Zimmer (zwei davon mit Loggiazugang), zwei Loggien und eine Abstellkammer, welche auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Garagenplatz und ein Kellerabteil.

Das gesamte Haus wurde vor wenigen Jahren mit einer Wärmedämmung versehen, die Fenster in der Wohnung wurden erneuert. Auch das Bad und die Küche wurden kürzlich saniert und befinden sich daher in bestem Zustand.

Beheizt wird die Wohnung mittels Haus-Zentralheizung.
Bezug ab sofort möglich!

Besonderheiten:
■ sehr helle Räume ■ 2 große Loggien
■ neuwertige Küche ■ PKW-Garagenplatz
■ Keller ■ Abstellraum

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Herr Frau
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