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Moderne Gründerzeitwohnung mit Blick auf den Stadtpark (ca. 130m²)

Wohnung mieten in 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 1.395,65
Fläche
128 m2
Zimmer
4
PLZ
8010
Ort
Graz,03.Bez.:Geidorf

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Objekt-Nr. 312638

Anbieter:

Jessica Christl Bernthaler

Immo-Company

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Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaltmiete netto
987,91 €
Kaltmiete
1.395,65 €
Warmmiete
1.498,80 €
Nebenkosten
186,04 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
85,96 €
Betriebskosten netto
18,60 €
Gesamtmiete netto
131 €
Gesamtmiete brutto
1.395,65 €
Gesamtbelastung netto
148,46 €
Gesamtbelastung brutto
1.498,80 €
Heizkosten netto
17,19 €
Sonstige Kosten netto
13,88 €
Summe Miete netto
98,79 €
Provision
2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Preis Info
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution
3
Kaution Info
BMM

Merkmale

Wohnfläche m²
128 m²
Gesamtfläche m²
128 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,50 m²
Verfügbar ab
1.1.2018

Ausstattung

Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Gültig bis
24.09.2022
Energieverbrauchkennwert
140,98
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
140,98
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die moderne Altbauwohnung befindet sich genau gegenüber des wunderschönen Grazer Stadtparks. Der Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnungen wurden erst vor wenigen Jahren saniert und zeitgemäß modernisiert ohne den Altbauflair auf irgendeine Weise zu mindern. Machen Sie sich ein eigenes Bild von diesem Wohntraum aus der Gründerzeit.

Die Wohnung teilt sich in

• einen großzügigen Vorraum,
• eine moderne Küche mit Esszimmer,
• ein Wohnzimmer (bzw. WG Zimmer 1),
• ein Schlafzimmer (bzw. WG Zimmer 2),
• ein weiteres Zimmer mit Balkonzugang und begehbaren Schrank (bzw. WG Zimmer 3),
• ein Bad mit Dusche, zwei Waschbecken, WC und einem Fenster
• ein separates WC und
• Abstellraum ein.

Mietkosten inkl. HK, BK, MwSt.: 1498,81€
Beziehbar: ab 01.01.2018
Besichtigungen: bei Terminvereinbarung jederzeit.

Ich freue mich auf eine Mail oder einen Anruf von Ihnen:
Jessica Bernthaler
0699 184 100 57
jessica.bernthaler@immo-company.at
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Herr Frau
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