Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Großzügige 2 ZI mit Fernblick + Terrasse + Carport im Villenviertel!

Terrassenwohnung mieten in 8010 Graz, Steiermark

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 995,00
Fläche
75 m2
Zimmer
2
PLZ
8010
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt diese großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Erstbezugscharakter (1. Stock mit Lift) in einem Waltendorfer Villenviertel (ca. Höhe Ruckerlberggasse / Rudolfstraße).

Diese ca. 75 m² große Wohnung mit ca. 12 m² großer Terrasse mit Fernblick und Carport bietet höchste Wohnqualität, Sonne, Ruhe sowie Fernblicke ins Grüne und in Richtung Herz-Jesu-Kirche.

Der exklusive Neubau mit nur fünf Parteien bietet niveauvolle Nachbarn, modernsten Wohnstandard, Barrierefreiheit, Lift, Carport-Plätze und zahlreiche Grünflächen.

Die Vorteile im Überblick:
- Erstbezugscharakter!
- Gelungener Grundriss mit separat begehbaren Räumen und sehr großzügigem Wohnzimmer
- Praktischer Vorraum mit feuerfester, einbruchshemmender Eingangstüre
- Lichtdurchflutetes, ca. 40 m² (!) großes Wohnzimmer mit neuwertiger Küchenzeile + ca. 12 m² großer Terrasse (S/W – Abendsonne!)
- Ruhiges, ca. 13 m² großes Schlafzimmer, separat begehbar
- Exklusiv gestaltetes Bad mit Badewanne (!), Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Separates WC mit Gästewaschbecken
- Abstellraum
- Hochwertiger Parkettboden in den Zimmern, Qualitätsfliese in Bad und WC, elektronisch steuerbare Jalousien in allen Räumen, Fußbodenheizung (Erdgas), UPC-verkabelt, Top isoliert!
- 1 ebenerdiges Kellerabteil (ca. 4 m²)
- 1 Carport im Mietzins inkludiert!

- Mietbeginn: nach Vereinbarung
- Mietdauer: 5 Jahre (bei beidseitigem Einverständnis verlängerbar)
- Gesamtmietzins: EUR 995,-- (inkl. Carport und BK)
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von derzeit ca. € 276,--, einen Carport-Stellplatz und die jeweilige gesetzl. Ust.)
- HK-Akonto (Erdgas): € 40,--
- Kaution: € 3.000,--
- Vermittlungsprovision: 1 BMM + Ust.

Wunderbare Lage: Ruckerlberggasse (ca. Höhe Rudolfstraße); Grünruhelage in einem exklusiven Villenviertel, oberhalb der Nebelgrenze, hohe Luftqualität! Gute Infrastruktur in der Nähe; Bushaltestelle „Franzenshöhe“ um die Ecke; LKH, Magna, Autobahn und Stadtzentrum sind rasch erreichbar!

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 770537

Anbieter:

Dr. Sabine Horn-Ritzinger

Dr. Horn Realitäten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schönbrunngasse 4
8043 Graz
www.horn-real.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Heizkosten
40 €
Gesamtmiete brutto
995 €
Kaution Info
3000
Provisionshinweis
1 BMM + Ust.

Lage

Straße
Ruckerlberggasse / Rudolfstraße
Etage
1
Anzahl Etagen
2

Merkmale

Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche m²
75 m²
Stellplätze
1

Ausstattung

Carportstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
48
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

BH5A

Wohnung mieten in 8010 Graz

Wohnung < >
€ 1.595,03150,21 m23 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau