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Graz - Waltendorf: Schöne Gartenwohnung in Top-Lage

Wohnung mieten in 8010 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 654,34
Fläche
47 m2
Zimmer
2
PLZ
8010
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Diese schöne Mietwohnung überzeugt in vielerlei Hinsicht:

Die Liegenschaft ist am Südhang gebaut und verspricht dadurch Ganztagssonne. Die Lage in einer Sackgasse bietet dazu noch viel Ruhe. Und das alles in einem der exklusivsten Wohnviertel von Graz.

Die Wohnung selbst ist hochwertig ausgestattet und besticht durch ihren durchdachten, modernen Grundriss.
Setzt man den Fuß durch die Eingangstüre wird man vom Vorraum empfangen. Dieser dient als zentraler Verteiler. Rechterhand gelangt man in das Schlafzimmer, dem ein Lichthof vorgelagert ist. Linkerhand erstreckt sich der großzügige Wohn-Essbereich samt moderner Küche, von dem aus man auf die großzügige, sonnengeküsste Terrasse und in den Garten gelangt. Ebenso vom Vorraum aus erreichbar ist das Badezimmer samt WC.

Ein Tiefgaragenparkplatz steht ebenso zur Verfügung und könnte zusätzlich angemietet werden, ist im Mietpreis aber nicht inbegriffen.

Wir würden uns freuen Ihnen diese schöne Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 780938

Anbieter:

Magdalena Neubauer

Herzog Immobilien OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Glacisstrasse 7
8010 Graz
www.herzog.at

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaltmiete netto
517,75 €
Kaltmiete
696,82 €
Warmmiete
696,82 €
Nebenkosten
77,10 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
35,40 €
Betriebskosten netto
7,71 €
Gesamtmiete netto
59,49 €
Gesamtmiete brutto
654,34 €
Gesamtbelastung netto
66,57 €
Gesamtbelastung brutto
696,82 €
Heizkosten netto
7,08 €
Summe Miete netto
51,78 €
Provision
3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution
2.300
Kaution Info
EUR

Merkmale

Wohnfläche m²
47 m²
Gesamtfläche m²
47 m²
Badezimmer
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
13 m²
Gartenfläche m²
11 m²
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
52.37
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.79
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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