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Geidorf/Innere Stadt (Nähe Schloßberg und Hasnerplatz): Charmante 2 ZI-Singlewohnung!

Etagenwohnung mieten in 8010 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 545,00
Fläche
50 m2
Zimmer
2
PLZ
8010
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt diese elegante Singlewohnung mit zwei Zimmern und ca. 50 m² im 1. Stock (ohne Lift) eines charmanten Zinshauses mit wenigen Parteien.
Dieses Refugium in zentraler Lage (Schnittstelle zwischen Geidorf und Innere Stadt) besticht v.a. durch die hohen Räumlichkeiten, die Ausblicke zum idyllischem Garten sowie das unbefristete Mietverhältnis.

Die Vorteile im Überblick:
- Praktischer Vorraum
- Eleganter und geräumiger Wohn-/Schlafraum (ca. 28 m²) mit Fenster Richtung Laimburggasse
- Helle Wohnküche (ca. 11 m²) mit Küchenblock und Geräten (inkl. Geschirrspüler) und reizendem Ausblick ins Grüne
- Traumhaftes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Kellerabteil

- Mietbeginn: nach Vereinbarung
- Mietdauer: unbefristet (!)
- Gesamtmietzins: € 545,--
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von ca. € 105,-- inkl. der gesetzl. Ust.)
- Heizung (Fernwärme): Akonto ca. € 55,-- (inkl. Ust.)
- Kaution: € 1.800,--
- Vermittlungsprovision: 1 BMM + Ust.

Die Lage ist optimal: Schnittstelle Geidorf / Innere Stadt (Laimburggasse ca. Höhe Wartingergasse), ganz in der Nähe des Stadtzentrums (nur ca. 10 Gehminuten zum Hauptplatz), des Hasnerplatzes und der Universitäten. Beste Infrastruktur; Naherholung am Schwimmschulkai fußläufig; Öffentl. Verkehrsmittel (Linie 58 Richtung Uni, Mariagrün bzw. Hauptbahnhof und Linien 4+5 Richtung Stadtzentrum, Andritz oder Liebenau in wenigen Gehminuten erreichbar); PKW: blaue Zone, beste Anschlüsse zur Autobahn.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 867387

Anbieter:

Dr. Sabine Horn-Ritzinger

Dr. Horn Realitäten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schönbrunngasse 4
8043 Graz
www.horn-real.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Heizkosten
55 €
Gesamtmiete brutto
545 €
Gesamtmiete netto
545 €
Kaution Info
1800
Provisionshinweis
1 BMM + 20 % Ust.

Lage

Straße
Laimburggasse
Etage
1

Merkmale

Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche m²
50 m²

Energie

HWB-Wert
124,2
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1,77
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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