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Moderne 2-Zi-Wohnung mit Terrasse in Graz-Geidorf! Honorarfrei!

Wohnung mieten in 8010 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 984,99
Fläche
64,84 m2
Zimmer
2
PLZ
8010
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt diese modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Wilhelm-Raabe-Gasse in Graz Geidorf, gelegen im 2. Obergeschoss mit Lift in einem modernen Wohnbau von 2015.
Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 64,84 m² und bietet einen ca. 19 m² großen Balkon, der teilweise überdacht ist

Raumprogramm:
Vorraum, Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum, offen gestalteter Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche (Geschirrspüler, Dunstabzug, Ceranfeldherd, hoher Kühl- und Gefrierschrank) ,Zimmer mit Zugang zum modern gestalteten Badezimmer mit Dusche, großer Balkon mit Strom- und Wasseranschluss.
Die Wohnung ist mit modernen, großformatigen Fliesen in den Sanitärbereichen und mit Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich ausgestattet.

Beheizt wird mittels Fußbodenheizung Fernwärme. Die Heizkosten sind in der angegebenen Auflistung bereits in Form einer Akontozahlung enthalten. Der Verbrauch wird jährlich ermittelt und abgerechnet. Bei der Angabe handelt es sich um den Verbrauch des Vormieters.

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz, beides ist in der Miete bereits berücksichtigt. Ein eigener Fahrradkeller steht den Hausbewohnern zur Verfügung.

Besonderheiten:
• hochwertige Ausstattung
• großer, teilüberdachter Balkon
• Fahrradabstellraum
• heller, offener Wohnbereich
• sehr gute Infrastruktur
• barrierefrei
• Tiefgaragen-Platz

Der Bezug ist ab 01.07.2022 möglich.

Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet.

Die Anmietung ist für den Mieter honorarfrei!

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren!

 

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 929217

Anbieter:

Mag. Veronika Feldgrill

s REAL - Graz SparkassenCenter

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
2
Regionaler Zusatz
Pädagogische Hochschule, Campus 02, Wifi

Kosten

Kaltmiete netto
730,57 €
Kaltmiete
846,75 €
Warmmiete
984,99 €
Nebenkosten
105,35 €
Heizkosten
44,41 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaution
2.955
Kaution Info
2.955,00 €
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
64,84 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Baujahr
2015
Alter
Neubau
Verfügbar ab
1.07.2022
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
27
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.79
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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