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Geidorf/Hilmteich: Helle 3 ZI + Balkon + PKW-Stellplatz

Etagenwohnung mieten in 8010 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 1.150,00
Fläche
77 m2
Zimmer
3
PLZ
8010
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt diese helle und möblierte Wohnung (1. Stock mit Lift) im Ausmaß von ca. 77 m² in einem gepflegten Wohnhaus ganz in der Nähe von Uni, LKH und Naherholungszentrum Leechwald.

Die Wohnung besticht vor allem durch ihre gelungene Raumaufteilung, ihren Innenhofbalkon und die Top-Lage, umgeben von bester Infrastruktur, fußläufig zum LKH, zum Naherholungszentrum Leechwald und zur KF-Uni. Die Liegenschaft bietet einen Gemeinschaftsgarten mit Grünflächen.

Lage
Nähe Hilmteich: die KF-Uni, das LKH Universitätsklinikum und das Naherholungszentrum Leechwald sind in wenigen Gehminuten erreichbar – auch unweit des Stadtzentrums; Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Auer, Billa, Spar, Apotheke, Bank etc.); Straßenbahnlinie 1 (Mariatrost bzw. Jakominiplatz, Hauptplatz, Bahnhof und Eggenberg) und Bus 58 (Richtung Bahnhof bzw. LKH + Ragnitz) ganz in der Nähe. PKW: freie Stellplätze bei der Wohnanlage.

Raumaufteilung
- Vorraum
- Ca 22 m² großer Wohn-/Essraum mit Zugang zur Küche und zum Balkon
- Hochwertige Küche (inkl. Küchenzeile und Geräten, mit Geschirrspüler und Mikrowelle)
- Balkon mit Ausblick ins Grüne und Gartengarnitur
- Ein separat begehbares Schlafzimmer (ca. 19 m²)
- Ein weiteres Schlafzimmer (ca. 17 m², durch eine Schiebetüre vom Wohnzimmer trennbar)
- Elegantes Bad mit Duschkabine, Waschbecken und Fenster
- Separates WC
- Geräumiges Kellerabteil
- PKW-Abstellplatz im Freien (nicht zugeordnet)

Mietkonditionen
- Mietbeginn: nach Vereinbarung
- Mietdauer: 5 Jahre (bei beidseitigem Einverständnis verlängerbar; Kündigungsmöglichkeit des Mieters nach Ablauf eines Jahres und dreimonatiger Kündigungsfrist)
- Gesamtmietzins: € 1.150,--
(Der Gesamtmietzins inkludiert die Hauptmiete, die BK von derzeit ca. € 187,--, die HK von derzeit ca. € 87,-- sowie die jeweilige Ust.)
- Kaution: € 3.500,--
- Vermittlungsprovision: 1 BMM + 20 % Ust.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 947998

Anbieter:

Dr. Sabine Horn-Ritzinger

Dr. Horn Realitäten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schönbrunngasse 4
8043 Graz
www.horn-real.at/

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Kosten

Gesamtmiete brutto
1.150 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution Info
3500
Provisionshinweis
1 BMM + 20 % Ust.

Lage

Etage
1

Merkmale

Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche m²
77 m²

Ausstattung

Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

HWB-Wert
98,17
FGEE-Wert
1,62
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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