Innenstadt (Nähe TU + Jakominiplatz): Charmante 2 ZI - Erstbezug!

Zum Erstbezug vermietet wird diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung (3. Stock ohne Lift) im Ausmaß von ca. 55 m², ganz in der Nähe von TU, Jakominiplatz, Kaiser-Josef-Platz und Hauptplatz.

Diese Wohnung besticht vor allem durch den Charme des Altbaus mit hohen Räumlichkeiten und ihre zentrale Lage.
Das gepflegte Wohnhaus im Herzen von Graz bietet einen Innenhof mit Grünflächen und beste Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.

Raumaufteilung
- Vorraum
- Küche inkl. neuem Küchenblock mit Geräten (inkl. Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss)
- 2 separat begehbare Zimmer (ca. 23 m² + 18 m²)
- Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Boiler und WC

Lage
Höhe Brockmanngasse / Kastellfeldgasse / Steyrergasse: Jakominiplatz, Hauptplatz, Kaiser-Joseph-Platz und das Naherholungszentrum Augarten ebenso wie der Murkai sind zu Fuß erreichbar; Nähe TU. Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Bäckereien, Banken, Apotheke etc.); Straßenbahn-Linie 6 fußläufig bzw. Straßenbahnen und Busse in alle Richtungen am wenige Gehminuten entfernten Jakominiplatz.

Mietkonditionen
- Gesamtmietzins: € 598,--
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von derzeit ca. € 110,-- und die gesetzliche Ust.)
- Heizkosten (Fernwärme): Direktverrechnung mit der Firma Messtechnik (dzt. ca. € 92,--)
- Kaution € 2.100,--