Provisionsfrei für den Mieter - Nähe Hilmteich und LKH - Schöne Mietwohnung mit großzügigem Balkon

Wohnung mieten in 8010 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete

€ 695,00

Fläche

47 m²

Zimmer

2

PLZ

8010

Ort

Graz

Beschreibung & Informationen

Im guter Lage im schönen Grazer Villenviertel, in unmittelbarer Nähe zum LKH und dem Hilmteich, befindet sich diese schöne Erstbezugsmietwohnung in einem Neubauprojekt.

Die Wohnung besticht mit Ihrem durchdachten Grundriss, einen weitläufigen, überdachten Balkon, einer neuen Tischlerküche, sowie einem Kellerabteil. Ein Tiefgaragenparkplatz könnte zusätzlich angemietet werden.

Man betritt die Wohnung über einen Vorraum, durch den alle Räume miteinander verbunden sind. Rechterhand finden Sie das Badezimmer mit walk-in Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Linkerhand erstreckt sich der Wohn-Essbereich mit schicker Tischlerküche und Ausgang auf die Terrasse. Vom Vorraum gerade aus weiter gelangt man in das Schlafzimmer, das ebenso über einen Zugang zur Terrasse verfügt.

Wir würden uns freuen Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.
 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 961313

Anbieter:

Magdalena Neubauer

Herzog Immobilien OG

Telefonnummer anzeigen

Glacisstrasse 7
8010 Graz
www.herzog.at

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Lage

Bundesland

Steiermark

Etage

2

Anzahl Etagen

3

Kosten

Kaltmiete netto

511,11 €

Kaltmiete

798,61 €

Warmmiete

798,61 €

Nebenkosten

120,71 €

Heizkosten enthalten

ja

Heizkosten

86,34 €

Betriebskosten netto

12,07 €

Gesamtmiete netto

63,18 €

Gesamtmiete brutto

695 €

Gesamtbelastung netto

80,45 €

Gesamtbelastung brutto

798,61 €

Heizkosten netto

17,27 €

Summe Miete netto

51,11 €

Provision

provisionsfrei

Preis Info

inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Kaution

2.400

Kaution Info

Überweisung

Merkmale

Wohnfläche m²

47 m²

Gesamtfläche m²

47 m²

Badezimmer

1

Balkon

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

9,60 m²

Kellerfläche m²

3 m²

Stellplätze

1

Wohneinheiten

11

Baujahr

2019

Zustand

Neuwertig

Alter

Neubau

Ausblick

Ferne

Verfügbar ab

ab sofort

Maximalmietdauer

JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche

ja

Bad mit Fenster

ja

Einbauküche

ja

Parkettboden

ja

Fernwärme

ja

Tiefgaragenstellplatz

ja

Kabel/Sat/TV

nein

Barrierefrei

nein

Unterkellert

Ja

Energie

Mit Warmwasser

nein

HWB-Wert

43.9

HWB-Klasse

B