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Lendplatz / Keplerstr. (Innenhoflage): 3-er WG tauglich + Wohnküche + 2 Balkone + TG-Platz

Etagenwohnung mieten in 8010 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 1.035,00
Fläche
100 m2
Zimmer
3
PLZ
8010
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt diese geräumige, sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Ausmaß von ca. 100 m² in einem gepflegten Wohnhaus (3. Stock mit Lift) in Innenhof-Lage beim Lendplatz.

Die Wohnung ist perfekt für eine 3-er WG geeignet und bietet drei separat begehbare Schlafzimmer, eine große Wohnküche sowie einen als Gemeinschaftsbereich oder Büro verwendbaren Durchgangsraum.

Die Liegenschaft bietet einen Gemeinschaftsgarten mit Grünflächen zur Mitbenützung sowie Kellerräumlichkeiten und eine hausinterne Tiefgarage mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Lage
Lendplatz / Keplerstraße (Innenhoflage!): Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Lebensmittelgeschäfte, beliebter Markt am Lendplatz, unterschiedliche Geschäfte etc.); Rasche Erreichbarkeit von Universitäten und Fachhochschulen mit dem Rad oder den öffentl. Verkehrsmitteln: u.a. Bus 58 (Richtung Bahnhof bzw. KF-Uni, LKH + Ragnitz), Bus 63 (Richtung KF-Uni) und Bus 40 (Richtung Jakominiplatz oder Gösting).

Raumaufteilung
- Vorraum
- Ca. 15 m² große Wohnküche (inkl. hochwertiger Küchenzeile mit Geräten und Geschirrspüler) und Zugang zum Balkon (ca. 2,5 m²)
- 3 separat begehbare Zimmer (ca. 18 m², 20 m² und 22 m²), eines davon mit Balkon (ca. 3,5 m²)
- Ca. 10 m² großer Durchgangsraum (Gemeinschaftsraum, Büro oder Stauraum)
- Neuwertiges Bad mit geräumiger Duschkabine, Badmobiliar und Waschmaschinenanschluss (mit kostenlos zur Verfügung gestellter Waschmaschine)
- Separates WC (mit Gästewaschbecken), kl. Abstellraum
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenplatz

Mietkonditionen
- Mietbeginn: nach Vereinbarung
- Mietdauer: befristet (bei beidseitigem Einverständnis verlängerbar)
- Gesamtmietzins: € 1.200,--
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von derzeit ca. € 300,--, die Fernwärme-HK und das Warmwasser von derzeit ca. € 165,-- sowie die jeweilige Ust.)
- Kaution: € 3.600,--
- Provisionsfrei

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1055773

Anbieter:

Dr. Sabine Horn-Ritzinger

Dr. Horn Realitäten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schönbrunngasse 4
8043 Graz
www.horn-real.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Heizkosten
165 €
Gesamtmiete brutto
1.035 €
Kaution Info
3600

Lage

Straße
Lendplatz / Keplerstraße
Etage
3

Merkmale

Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche m²
100 m²
Stellplätze
1

Ausstattung

Tiefgaragenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
85
FGEE-Wert
1,96
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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