St. Leonhard (Nähe LKH + Odilieninstitut, Leechwald): 2 ZI + Balkon ins Grüne + TG-Platz

Zur Vermietung gelangt diese Balkon-Wohnung (Hochparterre) im Ausmaß von ca. 55 m² in der zentral gelegenen Leonhardstraße, ganz in der Nähe von Odilieninstitut, LKH/Universitätsklinikum, der KF-Uni und der Innenstadt.

Diese Wohnung besticht vor allem durch ihre gelungene Raumaufteilung, den Balkon Richtung grünem Innenhof sowie durch ihr faires Preis-Leistungs-Verhältnis.
Das Wohnhaus bietet Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrradabstellplätze und einen Gemeinschaftsgarten.

Raumaufteilung
- Vorraum mit Zugang zu Bad und WC
- Geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche (neuer Küchenblock ist bestellt und wird vor Mietbeginn eingebaut: mit Herd und Backrohr, Spüle, Geschirrspüler und Gefrier- Kühlkombination)
- Vom Wohnzimmer aus begehbares Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz optional mietbar (€ 85,-- inkl. Ust. … Zufahrt über die Elisabethstraße)

Lage
Leonhardstraße (ca. Höhe Odilieninstitut / Schanzelgasse – verkehrsberuhigte Seitenstraße): Das LKH-Universitätsklinikum, die KF-Uni und das beliebte Naherholungszentrum Leewald (Laufstrecke, Hilmteich, Gastronomie …) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – auch unweit des Stadtzentrums; Perfekte Infrastruktur (Spar direkt neben der Wohnanlage, Billa, Bipa fußläufig); Öffentl. Verkehrsmittel direkt vor der Wohnanlage.

Mietkonditionen
- Mietbeginn: nach Vereinbarung
- Mietdauer: befristet (5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung)
- Gesamtmietzins: € 650,--
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von derzeit ca. € 137,--, die HK von derzeit ca. € 86,-- und die gesetzliche Ust.)
- Kaution: € 1.950,--
- Provisionsfrei
Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig.