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3-Zimmer-Wohnung in Eggenberg, honorarfrei

Wohnung mieten in 8020 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 963,25
Fläche
76,23 m2
Zimmer
3
PLZ
8020
Ort
Graz

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Objekt-Nr. 185474

Anbieter:

Mag. Veronika Feldgrill

s REAL - Graz BeratungsCenter

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
LKH Graz Süd-West

Kosten

Kaltmiete netto
726,97 €
Kaltmiete
875,67 €
Warmmiete
963,25 €
Nebenkosten
128,05 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
76,23 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,38 m²
Baujahr
2015
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
42.26
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die  Wohnanlage befindet sich in der Algersdorfer Straße und bietet beste Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete infrastrukturelle Lage. Es befinden sich eine Volksschule gegenbüber und ein Kindergarten im Objekt. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle ermöglicht eine gute Anbindung an die Innenstadt und auch das Freizeitangebot lässt sich mit dem neuen Schwimmbad "AUSTER", dem Schloss Eggenberg inklusive Schlosspark und dem Plabutsch als Naherholungsgebiet für Wanderausflüge bestens ausfüllen.

Die Wohnung ist mit hellen Eichenparkett in den Wohnräumen und hochwertigem Feinsteinzeug in den Gang- und Sanitärbereichen ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt  über einen Waschmaschinenanschluss und  ist mit modernen, großformatigen Fliesen verkleidet. Die Toilette ist mit einem eigenen Handwaschbecken ausgestattet .

 

 

 

Die Küche ist mit Ceranfeldherd, Umluft-Dunstabzug, Edelstahleinbauspüle und Kühlschrank mit integrierten Gefrierfach und ausreichender Arbeitsfläche ausgestattet .

 


Die  Wohnung verfügt über ein zugeordnetes Kellerabteil und auf Wunsch kann für € 60,00,--brutto ein eigener Tiefgaragenplatz angemietet werden. Weiters verfügt die  Wohnungen entweder eine Loggia.

 


Das Gebäude ist vom Keller bzw. der Tiefgarage aus bis in das 3. Obergeschoss mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar.

 


Die Anschlüsse für Telekom und UPC befinden sich im Haus und es besteht die Möglichkeit in jedem Raum der Wohnungen die Leistungen zu beziehen.

 


Die allgemein zu benutzende Außenanlage wird begrünt, um eine angenehme und natürliche Atmosphäre zu schaffen.

 


Die hochwertigen Fenster sind aus Kunststoff mit Kippfunktion und mit einem Schall- und Wärmeschutz versehen und verfügen über Außenjalousien.

 


Beheizt werden die Wohnungen, die natürlich mit einem Vollwärmeschutz versehen wurden, über Fernwärme aus dem öffentlichen Netz und Ihr individueller Verbrauch wird ermittelt und abgerechnet.

 


Ein besonderer Vorteil ist, dass die Wohnungen unbefristet vermietet werden. Sie sind herzlich eingeladen sich hier langfristig ein Zuhause zu schaffen, wenn es Ihnen gefällt!


 

 

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Herr Frau
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