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Alte Post! 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse! Erstbezug mit schöner Aussicht!

Terrassenwohnung mieten in 8020 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 979,43
Fläche
67,11 m2
Zimmer
3
PLZ
8020
Ort
Graz

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Objekt-Nr. 216981

Anbieter:

Mag. Veronika Feldgrill

s REAL - Graz BeratungsCenter

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Logo Makler

Real-Service für steirische Sparkassen RealitätenvermittlungsgmbH
Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
4
Anzahl Etagen
7
Regionaler Zusatz
FH-Joanneum, UKH Graz

Kosten

Kaltmiete netto
732,16 €
Kaltmiete
890,38 €
Warmmiete
979,43 €
Nebenkosten
135,57 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
10,91 €
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
67,11 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
68,49 m²
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab 1. Mai 2017
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Flachdach
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
30.14
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Wohnanlage verfügt über 5 Stockwerke. Die Grundrisse sind sehr vielseitig und bieten unterschiedlichste Varianten, sodass sowohl Singles, als auch Wohngemeinschaften, Pärchen oder Familien hier eine ideale Wohnlösung finden können. Die einzelnen Wohnungen sind mit Gärten oder aber mit großzügigen Balkonen oder Dachterrassen ausgestattet. Eigene Tiefgaragenplätze können optional angemietet werden. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und die Mietverträge werden unbefristet vergeben.

Ausstattung:

Küchen von Leiner in moderner Optik - dunkle Oberflächen, helle Fronten, Ceranfeldherd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Bilder dienen einem ersten Eindruck. Bei Bezug sind die Wohnungen mit Küche und fertigem Badezimmer ausgestattet.

Böden aus hellem Eichenparkett und grauem Feinsteinzeug, Badezimmer mit Duschen, Waschmaschinenanschluss, moderne, großformatige Fliesen.

Die Fenster sind dreifachverglast und es wird mittels Fernwärme beheizt. Die Heizkosten werden nach Verbrauch verrechnet und sind nicht im angegebenen Mietpreis enthalten.

 

Es fällt einmalig ein Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung von € 108,-- für die Mietvertragserstellung an.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Diese 3-Zimmer-Wohnung Top Nr. 67 liegt im 4. OG und  hat eine Nutzfläche von 67,11 m² und  53 m²  Dachterrasse, teilweise überdacht.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt nord-westlich der Anlage. Zentraler Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss, beide Schlafzimmer sind nach Osten in Richtung Innenhof ausgerichtet. Der Wohn-Essbereich mit der Küche hat einen Balkonzugang Richtung Süden und einen Ausgang auf die  Dachterrasse.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz um € 78,-- angemietet werden.

Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Heizkosten sind im angegebenen Mietpreis noch nicht enthalten.

Es wird unbefristet vermietet.

Die Anmietung ist für den Mieter honorarfrei.

Sollten Sie Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne unter 0664 8425362 oder per Mail unter veronika.feldgrill@sreal.at kontaktieren.

 

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Herr Frau
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