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Honorarfrei für den Mieter! Super 3-Zimmer-Wohnung nähe Spa zur Sonne, 8020 Graz

Wohnung mieten in 8020 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 750,00
Fläche
71,33 m2
Zimmer
3
PLZ
8020
Ort
Graz

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Objekt-Nr. 321325

Anbieter:

Mag. Christoph Friedmann

s REAL - Graz BeratungsCenter

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Logo Makler

Real-Service für steirische Sparkassen RealitätenvermittlungsgmbH
Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
1
Regionaler Zusatz
Bad zur Sonne

Kosten

Kaltmiete netto
491,82 €
Kaltmiete
681,82 €
Warmmiete
750 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
Honorarfrei für den Mieter!
Kaution
2.250
Kaution Info
2.250,00 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
71,33 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,95 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1968
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2026-03-21
HWB-Wert
129
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.06
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe des Spa zur Sonne.

Familie? Pärchen? WG? ALLES GEHT! Im ersten Obergeschoß eines 1968 errichteten Mehrparteienhauses gelegen, bieten sich auf etwa 72 m² drei getrennt begehbare Zimmer, eine geräumige, moderne Küche mit Essplatz, Bad mit großer Eckbadewanne, eine verglase Loggia und ein innenhofesitiger Balkon.
Alle drei Zimmer sind mit Fischgrätenparkett versehen, Flur, Küche und Bad mit Keramikbelag.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, aber auch Kunst und Kultur, sowie sämtliche Bildungseinrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt - Graz liegt ihnen zu Füßen!

RAUMPROGRAMM:

Flur, Bad/WC, Schlafzimmer mit Innenhofbalkon, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit verglaster Loggia.
Dazu kommen ein Kellerabteil und ein Innenhofparkplatz (allgemein, nach Verfügbarkeit)

PLUSPUNKTE

+gepflegter Zustand
+Bad mit Eckbadewanne
+Balkon und Loggia
+super zentrale Lage
+WG tauglich
+sofort verfügbar
+Fahrradkeller
+Parkplatz im geschlossenen Innenhof

POI

Straßenbahnhaltestelle: 350m
SPA/Sauna: 190 m
Hauptplatz: 900 m
Lendplatz: 900 m
Griesplatz: 1,2k m
Kunsthaus: 500 m
Kino: 500 m
Bahnhof: 1,2 km
Shopping Citypark: 1,4 km

UNIs

FH Joanneum: 2 km
KF- Uni: 2,7 km
Alte Technik: 2 km
TU Inffeldgasse: 4,3 km

Überzeugt? Dann betrachten Sie beim virtuellen Rundgang unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/1126137?accessKey=59ed  ihr neues Domizil und vereinbaren Sie danach mit mir ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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Herr Frau
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