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Single- oder Pärchen-Wohnhit in Graz

Wohnung mieten in 8020 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 406,65
Fläche
39,54 m2
Zimmer
1
PLZ
8020
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:

 

1,5-Zimmer Mietwohnung nahe FH Joanneum, Schutzengel Apotheke, Billa, Lidl

 ~ Ideal für Singles oder Pärchen ~


 

Die Wohnung, gelegen im Stadtteil Algersdorf, befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und bietet auf rd. 39m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.

Durch einen schönen, grünen Innenhof gelangt man in das Eckhaus, welches sich in der Vinzenzgasse Ecke Lilienthalgasse befindet.


Zu Fuß erreicht man die Wohnung Nr. 10, welche sich 2. Stock (ohne Lift) befindet.

Vom Vorraum aus gelangt man durch die Küche in das geräumige Wohn-Schlafzimmer und weiter in das Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC.

 

Die Zimmer verfügen über einen Laminat, die Nassräume über Fliesen. 

Beheizt wird die Wohnung kostengünstig zentral mittels Fernwärme. Das monatliche Akonto für Heizung und Warmwasser beträgt aktuell € 32,00 und ist in den monatlichen Kosten bereits enthalten!

 

Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Abwasch, Herd mit Backofen und Dunstabzug, diverse Kästchen. Darüber hinaus ist hier noch genug Platz für einen Esstisch mit 4 Sesseln und 2-3 Schränke. Platz für eine Waschmaschine ist hier ebenfalls.

 

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. 

 

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird befristet auf 5 vermietet.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Apotheke, etc...) sind in näherer Umgebung vorhanden. Die Schulen Algersdorf (Volksschule und Mittelschule) sowie der Kindergarten Algersdorf sind binnen 7min zu Fuß erreichbar, wobei nur EINMAL die Straße zu queren ist, somit auch für Volksschulkinder ideal! Zur Fachhochschule FH Joanneum sind es gerade einmal 10 Minuten zu Fuß! Die Wohnung ist daher nicht nur für Familien ein absoluter TRAUM, sondern auch für Studenten ideal gelegen!

Auch das Krankenhaus der Elisabethinen ist mit dem Auto in 10 Minuten oder zu Fuß in 25 Minuten erreichbar. Die Schulschwestern mit angeschlossenem Kindergarten sind quasi ums Eck (10 Minuten zu Fuß).

 

Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen: u.a. Buslinie 62, 85, Straßenbahn Linie 1, 3, 6 und 7 

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Frau Claudia Schaumburger-Fichtenbauer, M.A. steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter cs@dfi.co.at zur Verfügung!

  

Wir freuen uns auf Sie!

  

Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!

 

An dieser Stelle weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter hin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 883594

Anbieter:

Claudia Schaumburger-Fichtenbauer, M.A

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Vinzenzgasse
Bundesland
Steiermark
Etage
2
Regionaler Zusatz
FH Joanneum, Krankenhaus d. Elisabethinen, Lidl, Billa, Schutzengel Apotheke

Kosten

Kaltmiete netto
265 €
Kaltmiete
334,77 €
Warmmiete
406,65 €
Nebenkosten
69,77 €
Heizkosten
32 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
803,45 € inkl. 20% USt.
Kaution
1.219,95
Kaution Info
1.219,95 €

Merkmale

Wohnfläche m²
39,54 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
2 m²
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-01-20
HWB-Wert
109.1
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.08
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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