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Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! 8020 Graz-Lend

Wohnung mieten in 8020 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 590,01
Fläche
44,84 m2
Zimmer
2
PLZ
8020
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

2-Zimmer-Wohnung mit ~ 44,84 m² Nutzfläche und einem ca. 6 m² Balkon

Diese perfekte Kleinwohnung befindet sich im 6. Liftstock einer im Jahre 1966 errichteten Wohnanlagein zentraler Lage im Bezirk Graz - Lend in der Austeingasse. Durch die gute Raumaufteilung und den gepflegten Zustand ist diese Wohnung etwas Besonderes und kann inklusive einer gepflegten Küche (Geschirrspüler, Waschmaschine etc.) angemietet werden.

Die wichtigsten Eckdaten:

◘ sehr gute Raumaufteilung                           

◘ 6 m² Balkon

◘ Böden: Parkett, Fliesen, PVC                      

◘ gepflegte Einbauküche / Waschmaschine

◘ Kellerabteil                                                  

◘ Lift   

◘ sehr gute Infrastruktur                                

◘ 2 getrennt begehbare Zimmer (WG – tauglich)

◘ Zentralheizung                                           

 

Raumprogramm:

Vorraum, Bad /WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, GVB-Anbindung, Banken, Ärzte usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Mietdauer: 3 Jahre (Verlängerung möglich)              
Bezug: ab sofort möglich       

Energieausweis: 80,57kWh/m²a, fGEE: 1,93

Nettomiete:                              € 366,75
Betriebskostenakonto:             € 133,62
Heizkostenakonto:                   €   33,00
Ust:                                          €   56,63
Bruttomonatsmiete:              €  590,-

Kaution: € 1.770,-
Honorar: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Mwst.

 

Freuen Sie sich auf Ihren ersten Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 920099

Anbieter:

Brigitta Möstl

s REAL - Voitsberg

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Austeingasse
Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaltmiete netto
366,75 €
Kaltmiete
500,37 €
Warmmiete
590,01 €
Nebenkosten
133,62 €
Heizkosten
33 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution
1.770
Kaution Info
1.770,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
44,84 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6 m²
Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-08-07
HWB-Wert
80.57
FGEE-Wert
1.93
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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