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Ruhige Innenhoflage, 2 Zimmer Wohnung, mit einem sehr schönen Badezimmer, geeignet zum Wohlfühlen und Relaxen - in 8020 Graz - ab sofort zu mieten!

Wohnung mieten in 8020 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 725,27
Fläche
47,13 m2
Zimmer
2
PLZ
8020
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Ruhige Innenhoflage, 2 Zimmer Wohnung, mit einem sehr schönen Badezimmer, geeignet zum Wohlfühlen und Relaxen -  in 8020 Graz - ab sofort zu mieten!

 

Informationen zur Top 117, im 2.OG:

  • Nutzfläche 47,13m²
  • Balkon 7,35m² 
  • sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen
  • Fahrradabstellräume
  • Wohn/Ess-Bereich 22,43m² mit Parkettboden
  • Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
  • Schlafzimmer 12,91m² mit Parkettboden
  • Vorraum 3,91m² mit dunkelgrauen Fließen
  • Bad / WC mit Dusche 6,08m² mit dunkelgrauen Fließen
  • Abstellraum mit 1,80m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit Parkettboden
  • Miete der Top 117  (inkl. UST) € 725,28/Monat
  • Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m², sind nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME)
  • Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 85,00/ Monat, falls gewünscht!
  • Kaution-Wohnung € 2.350,00
  • Kaution-TG € 260,00
  • Sofort beziehbar!
  • Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde!)

Hier geht es zum 3D-Rundgang: https://matterport.com/discover/space/gVELBrsb4e9

  • Bonitätsanforderungen:

    Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen.

    Sozialleistungen wie z.B. Arbeitslosengeld, Mindestsicherung, Pensionen, etc. werden akzeptiert.

    Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc.

    Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein)

 

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden! 

www.schantl-ith.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1051265

Anbieter:

Ursula Seiwald

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Traungauergasse
Bundesland
Steiermark
Etage
2
Regionaler Zusatz
HBH Graz

Kosten

Kaltmiete netto
550 €
Kaltmiete
659,34 €
Warmmiete
725,27 €
Nebenkosten
109,34 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.350
Kaution Info
2.350,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
47,13 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,35 m²
Kellerfläche m²
3 m²
Baujahr
2016
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Rolläden
ja
Flachdach
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
26.1
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.75
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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